Florida Immobilienmarkt für Rentner
Florida ist ein beliebtes Reiseziel für Menschen, die ihre goldenen Jahre im warmen Klima verbringen und die USA nicht verlassen möchten. Im Jahr 2010 bestanden 17,3% der Bevölkerung Floridas aus über 65-jährigen, 2017 waren es 20,2%. Insgesamt waren in Florida im Jahr 2017 etwas mehr als 2 Millionen Menschen, davon waren 4,2 Millionen Menschen über 65 Jahre alt.
Diejenigen, die ihre Zukunft im Voraus planen, kaufen in den Vierzigern oder Anfang der Fünfzigerjahre eine Immobilie, so dass sie im Ruhestand hypothekarisch leben können. In Florida gibt es viele beliebte Touristenziele, wie Disney World in Orlando, Daytona Beach, San Agustin, Fort Lauderdale und Miami, wo eine gekaufte Immobilie vermietet werden kann und sich selbst bezahlt.
Die Immobilienpreise in Florida können erheblich variieren. Ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern kann in kleinen Städten wie Wellington, Florida, für bis zu $ 120.000 erworben werden, während ein luxuriöses Haus mit 12 Schlafzimmern und 17 Bädern in einem gehobenen Stadtteil Lantana bis zu 12 Millionen Dollar erreichen kann.
Im Jahr 2018 beträgt der mittlere Eigenheimwert in Florida laut Zillow 223.200 mit einem Wachstum von 6,1% innerhalb des nächsten Jahres. Der durchschnittliche Börsenpreis betrug $ 290.000, während der durchschnittliche Verkaufspreis im April 2018 226.500 betrug. Sechzehn Prozent der Kotierungen werden mit einer Preissenkung verkauft. Der mittlere Preis pro Quadratfuß in Florida im Jahr 2018 beträgt 165 US-Dollar.
Unter den größten Städten Floridas ist Miami mit einem durchschnittlichen Hauswert von 300.500 USD der teuerste, während Pensacola mit 132.100 HVI der niedrigste ist. Der Heimatwertindex wird basierend auf dem Medianwert und den Medianverkaufspreisen in der Stadt berechnet. Die Garantien für Florida-Eigenheime können den Verkaufspreis eines Vermögenswerts in Florida definitiv verbessern, ohne dass dies Kosten von mehr als 500 USD pro Jahr verursacht.
Für die Bewohner des Staates, die es vorziehen, an Orten zu wohnen, die für Menschen ab 55 bestimmt sind, bietet Florida fast 400 aktive Altersretentionsgemeinschaften an. Es gibt über hundert dieser Gemeinden im Südwesten Floridas, fast hundert im Südosten, fast 70 in Zentralflorida und fast 50 an der zentralen Atlantikküste. Andere Gemeinden sind im gesamten Bundesstaat verstreut, eine davon in Panama City im Nordwesten von Florida.
Zukünftige Bewohner können zwischen Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern wählen. Die Preise in diesen Gemeinden liegen zwischen 100.000 und 2 Millionen US-Dollar. Die Annehmlichkeiten können Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Fitnesscenter, Restaurants und vieles mehr umfassen. Viele Gemeinden am See erlauben das Parken von Booten.
Neben Active Adult Communities bietet Florida eine Reihe anderer Arten von Communities für seine alternden Einwohner. Dazu gehören Independent Living Communities, Continuing Care
Altersgemeinschaften, betreute Wohngemeinschaften, Alzheimer- und Pflegeheime, so dass jeder Bewohner die für ihn am besten geeignete Wohnform wählen kann.
Diejenigen, die ihre Zukunft im Voraus planen, kaufen in den Vierzigern oder Anfang der Fünfzigerjahre eine Immobilie, so dass sie im Ruhestand hypothekarisch leben können. In Florida gibt es viele beliebte Touristenziele, wie Disney World in Orlando, Daytona Beach, San Agustin, Fort Lauderdale und Miami, wo eine gekaufte Immobilie vermietet werden kann und sich selbst bezahlt.
Die Immobilienpreise in Florida können erheblich variieren. Ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern kann in kleinen Städten wie Wellington, Florida, für bis zu $ 120.000 erworben werden, während ein luxuriöses Haus mit 12 Schlafzimmern und 17 Bädern in einem gehobenen Stadtteil Lantana bis zu 12 Millionen Dollar erreichen kann.
Im Jahr 2018 beträgt der mittlere Eigenheimwert in Florida laut Zillow 223.200 mit einem Wachstum von 6,1% innerhalb des nächsten Jahres. Der durchschnittliche Börsenpreis betrug $ 290.000, während der durchschnittliche Verkaufspreis im April 2018 226.500 betrug. Sechzehn Prozent der Kotierungen werden mit einer Preissenkung verkauft. Der mittlere Preis pro Quadratfuß in Florida im Jahr 2018 beträgt 165 US-Dollar.
Unter den größten Städten Floridas ist Miami mit einem durchschnittlichen Hauswert von 300.500 USD der teuerste, während Pensacola mit 132.100 HVI der niedrigste ist. Der Heimatwertindex wird basierend auf dem Medianwert und den Medianverkaufspreisen in der Stadt berechnet. Die Garantien für Florida-Eigenheime können den Verkaufspreis eines Vermögenswerts in Florida definitiv verbessern, ohne dass dies Kosten von mehr als 500 USD pro Jahr verursacht.
Für die Bewohner des Staates, die es vorziehen, an Orten zu wohnen, die für Menschen ab 55 bestimmt sind, bietet Florida fast 400 aktive Altersretentionsgemeinschaften an. Es gibt über hundert dieser Gemeinden im Südwesten Floridas, fast hundert im Südosten, fast 70 in Zentralflorida und fast 50 an der zentralen Atlantikküste. Andere Gemeinden sind im gesamten Bundesstaat verstreut, eine davon in Panama City im Nordwesten von Florida.
Zukünftige Bewohner können zwischen Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern wählen. Die Preise in diesen Gemeinden liegen zwischen 100.000 und 2 Millionen US-Dollar. Die Annehmlichkeiten können Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Fitnesscenter, Restaurants und vieles mehr umfassen. Viele Gemeinden am See erlauben das Parken von Booten.
Neben Active Adult Communities bietet Florida eine Reihe anderer Arten von Communities für seine alternden Einwohner. Dazu gehören Independent Living Communities, Continuing Care
Altersgemeinschaften, betreute Wohngemeinschaften, Alzheimer- und Pflegeheime, so dass jeder Bewohner die für ihn am besten geeignete Wohnform wählen kann.
