5 häufige Fehler beim Kauf von Eigenheimen, die viele Käufer zum ersten Mal machen
So schwer es zu glauben ist, Sie lernen aus Ihren Fehlern. Wie soll man wissen, was zu tun ist, wenn man es noch nie gemacht oder erlebt hat? Es gibt so viel zu lernen und so viele Aufgaben zu erledigen, wenn es um den Kauf eines Eigenheims geht. Egal, ob es sich um Ihr erstes Zuhause oder eine andere Immobilie handelt - der Vorgang ist normalerweise derselbe. Denken Sie an alles, was mit dem Kauf eines Grundstücks einhergeht.
Es dauert Stunden für Stunden, einige Häuser zu finden, die Potentiale darstellen. Alles mit den Immobilienmaklern einrichten, Termine buchen, Orte durchgehen, Angebot abgeben, abschätzen lassen, Hausinspektion durchführen, Titelversicherung, Verträge auflisten, Hypothekenzahlungen usw. Es gibt so viel zu denken Kein Wunder, dass viele Erstkäufer Fehler machen.
Werfen wir einen Blick auf die fünf häufigsten Fehler, die Käufer beim ersten Mal machen.
1. Vertrauen in mündliche Vereinbarungen Es ist immer gut, Vertrauen zu haben, denn ohne Vertrauen gibt es keine Beziehung. Jeder verdient den Vorteil des Zweifels, aber manchmal bricht das Vertrauen in großen Situationen nicht immer ab. Mündliche Vereinbarungen sind gut, aber der Verkäufer hält nicht immer sein Wort, wenn jemand bereit ist, ihm mehr Geld für sein Eigentum zu geben. Normalerweise gewinnt das Geld, sodass eine mündliche Vereinbarung, die Sie gerade getroffen haben, nicht mehr gültig ist, wenn der Verkäufer mehr Geld erhält. Es ist immer wichtig, Unterlagen zu unterzeichnen, um sicherzustellen, dass Sie den Deal besiegelt haben.
2. Überspringen der Hausinspektion insgesamt Einige Käufer entscheiden sich nicht dafür, dass ein Hausinspektor ihr potenzielles Haus inspiziert, da keine offensichtlichen Probleme bestehen, über die sie sehen oder informiert werden können. Hier treten Probleme auf, weil die Verkäufer manchmal nicht alle Probleme kennen. Wenn Sie einen Inspektor beauftragen, um die Immobilie zu inspizieren, gehen sie alle Fundamente der Wohnung durch und stellen sicher, dass alles in gutem Zustand ist. Wenn Probleme auftreten, sollten sie in der Lage sein, sie zu finden, und der Eigentümer muss sie beheben, bevor Sie den Besitz übernehmen. Fangen Sie die Probleme zuerst ein, bevor sie Ihre Probleme sind.
3. Sorgen um die kleinen Dinge Es ist natürlich, sich um alles zu kümmern, aber wenn es Zeit ist, eine Immobilie zu kaufen, gibt es zu viele große Dinge, um sich auf all die kleinen Dinge zu konzentrieren. Wenn Sie in ein Zuhause gehen, das Sie lieben, aber die Lackfarbe nicht gefällt oder die Mikrowelle nicht mehr aktuell ist, sind dies kleinere Korrekturen, die nicht viel kosten. Konzentrieren Sie sich auf das Gesamtbild und die Gesamtstruktur des Hauses. Sobald das Haus zu Ihnen gehört, können Sie damit machen, was Sie möchten.
4. Vernachlässigung Ihrer Kreditpunktzahl Oft ist Ihre Kreditpunktzahl nicht genau. Es ist wichtig, sicherzustellen, dass Sie über eine genaue Punktzahl verfügen, bevor Sie das Papier an Ihre Kreditgeber senden. Oftmals verschicken die Leute ihre Kredit-Score, ohne sie anzusehen, und ihnen wird das Darlehen verweigert. Gehen Sie alles durch und versuchen Sie es bei Problemen zu beheben, bevor Sie die Informationen an Ihre Kreditgeber senden. Dadurch sparen Sie in Zukunft Zeit und Geld.
5. Nicht an das Budget denken Einer oder vielleicht sogar der größte Fehler, den viele Käufer zum ersten Mal machen, ist das Budget zu vergessen. Es ist sehr einfach, mit Artikeln, die keine Notwendigkeit sind, auf die Spur zu kommen und zu erkennen, dass Ihr Geld fast aufgebraucht ist. Die Budgetierung ist sehr wichtig, bevor Sie ein Haus kaufen. Noch wichtiger ist es, wenn Sie ein Haus kaufen und mehr Rechnungen bezahlen müssen. Viele Leute vergessen, Möbelkosten, Rechnungen, Transportkosten, Hypothekenzahlungen und so weiter zu berücksichtigen. Wie können Sie all diese Rechnungen bezahlen, wenn Sie nicht genug Geld zur Seite stellen? Stellen Sie sicher, dass Sie eine Budgetierungsstrategie entwickeln, damit Sie keine Probleme haben. Die Budgetierung vor dem Kauf eines Eigenheims ist vorteilhaft, da Sie auf dem richtigen Weg sind und alle Ihre Ausgaben verwalten können, bevor Sie noch mehr Ausgaben verwalten müssen.
Es dauert Stunden für Stunden, einige Häuser zu finden, die Potentiale darstellen. Alles mit den Immobilienmaklern einrichten, Termine buchen, Orte durchgehen, Angebot abgeben, abschätzen lassen, Hausinspektion durchführen, Titelversicherung, Verträge auflisten, Hypothekenzahlungen usw. Es gibt so viel zu denken Kein Wunder, dass viele Erstkäufer Fehler machen.
Werfen wir einen Blick auf die fünf häufigsten Fehler, die Käufer beim ersten Mal machen.
1. Vertrauen in mündliche Vereinbarungen Es ist immer gut, Vertrauen zu haben, denn ohne Vertrauen gibt es keine Beziehung. Jeder verdient den Vorteil des Zweifels, aber manchmal bricht das Vertrauen in großen Situationen nicht immer ab. Mündliche Vereinbarungen sind gut, aber der Verkäufer hält nicht immer sein Wort, wenn jemand bereit ist, ihm mehr Geld für sein Eigentum zu geben. Normalerweise gewinnt das Geld, sodass eine mündliche Vereinbarung, die Sie gerade getroffen haben, nicht mehr gültig ist, wenn der Verkäufer mehr Geld erhält. Es ist immer wichtig, Unterlagen zu unterzeichnen, um sicherzustellen, dass Sie den Deal besiegelt haben.
2. Überspringen der Hausinspektion insgesamt Einige Käufer entscheiden sich nicht dafür, dass ein Hausinspektor ihr potenzielles Haus inspiziert, da keine offensichtlichen Probleme bestehen, über die sie sehen oder informiert werden können. Hier treten Probleme auf, weil die Verkäufer manchmal nicht alle Probleme kennen. Wenn Sie einen Inspektor beauftragen, um die Immobilie zu inspizieren, gehen sie alle Fundamente der Wohnung durch und stellen sicher, dass alles in gutem Zustand ist. Wenn Probleme auftreten, sollten sie in der Lage sein, sie zu finden, und der Eigentümer muss sie beheben, bevor Sie den Besitz übernehmen. Fangen Sie die Probleme zuerst ein, bevor sie Ihre Probleme sind.
3. Sorgen um die kleinen Dinge Es ist natürlich, sich um alles zu kümmern, aber wenn es Zeit ist, eine Immobilie zu kaufen, gibt es zu viele große Dinge, um sich auf all die kleinen Dinge zu konzentrieren. Wenn Sie in ein Zuhause gehen, das Sie lieben, aber die Lackfarbe nicht gefällt oder die Mikrowelle nicht mehr aktuell ist, sind dies kleinere Korrekturen, die nicht viel kosten. Konzentrieren Sie sich auf das Gesamtbild und die Gesamtstruktur des Hauses. Sobald das Haus zu Ihnen gehört, können Sie damit machen, was Sie möchten.
4. Vernachlässigung Ihrer Kreditpunktzahl Oft ist Ihre Kreditpunktzahl nicht genau. Es ist wichtig, sicherzustellen, dass Sie über eine genaue Punktzahl verfügen, bevor Sie das Papier an Ihre Kreditgeber senden. Oftmals verschicken die Leute ihre Kredit-Score, ohne sie anzusehen, und ihnen wird das Darlehen verweigert. Gehen Sie alles durch und versuchen Sie es bei Problemen zu beheben, bevor Sie die Informationen an Ihre Kreditgeber senden. Dadurch sparen Sie in Zukunft Zeit und Geld.
5. Nicht an das Budget denken Einer oder vielleicht sogar der größte Fehler, den viele Käufer zum ersten Mal machen, ist das Budget zu vergessen. Es ist sehr einfach, mit Artikeln, die keine Notwendigkeit sind, auf die Spur zu kommen und zu erkennen, dass Ihr Geld fast aufgebraucht ist. Die Budgetierung ist sehr wichtig, bevor Sie ein Haus kaufen. Noch wichtiger ist es, wenn Sie ein Haus kaufen und mehr Rechnungen bezahlen müssen. Viele Leute vergessen, Möbelkosten, Rechnungen, Transportkosten, Hypothekenzahlungen und so weiter zu berücksichtigen. Wie können Sie all diese Rechnungen bezahlen, wenn Sie nicht genug Geld zur Seite stellen? Stellen Sie sicher, dass Sie eine Budgetierungsstrategie entwickeln, damit Sie keine Probleme haben. Die Budgetierung vor dem Kauf eines Eigenheims ist vorteilhaft, da Sie auf dem richtigen Weg sind und alle Ihre Ausgaben verwalten können, bevor Sie noch mehr Ausgaben verwalten müssen.
