Hawaiis Immobilienpreise steigen: der Albtraum von 2018
Hawaii, ein wunderschönes Paradies, das sich derzeit in eine Hölle für den Immobilienmarkt verwandelt. Statistischen Daten zufolge hat der Durchschnittspreis eines Einfamilienhauses seinen historischen Höchststand erreicht. 800.000 Dollar, das ist der Preis.
Das Interesse der Investoren am Kauf einer Wohnung in Hawaii ist besorgniserregend, so dass selbst die Suche nach diesem begehrten Reiseziel immer seltener wird und sich nur auf kurze Aufenthalte konzentriert.
Die letzte Umfrage fand erst im Dezember statt. Von Monat zu Monat steigen die Preise um 3% stärker als die vorherigen, was zu einem Immobilienblasenprinzip führt.
Die Ursache für diesen Anstieg hat seinen Ursprung im Vulkanausbruch des Vulkans Kilauea, der 600 Häuser zerstört hat.
Um sich ein Bild zu machen, reicht die Menge der aus dem Vulkan austretenden Lava aus, um 50.000 olympische Schwimmbecken abzudecken. Es ist daher nicht schwierig, sowohl das Ausmaß als auch die Schwere des Schadens zu verstehen, nicht nur auf dem Immobilienmarkt, sondern im gesamten Wirtschaftssystem.
Aufgrund dieses unerwarteten Phänomens war es notwendig, die Preise für Immobilien zu erhöhen, von denen die meisten vererbt und extrem luxuriös sind (die Villen aus den 60er Jahren gehören zu den beliebtesten auf dem Immobilienmarkt).
Das Problem ist weniger der Anstieg der Immobilienpreise. Wie viel Unfähigkeit, sie weiterzuverkaufen.
Nach statistischen Angaben ist die Zahl der im November verkauften Eigentumswohnungen um 15% gesunken.
Der Vorsitzende des Honolulu Board of Relators, Darryl Macha, sagte, dass sich die Umsätze auf dem Wohnimmobilienmarkt in Oahu trotz des Anstiegs der Lagerbestände im letzten Quartal 2018 normalisierten.
Es ist jedoch notwendig, eine Politik zur Preisnivellierung zu implementieren, wenn man bedenkt, dass mehr als zwei Drittel der auf dem Markt verkauften Häuser für mehr als 800.000 Dollar festgesetzt werden, während die Eigentumswohnungen nicht unter 500.000 USD fallen.
Es sollte auch daran erinnert werden, dass die Hypothekeninsolvenz nach dem Vulkanausbruch ebenfalls zugenommen hat und viele Personen dem Risiko der Zwangsversteigerung ausgesetzt sind.
Hinzu kommt auch die hohe Delinquenz, die Hawaii offensichtlich nicht zur Genesung verhilft.
Es ist zu hoffen, dass 2019 das Jahr der Erholung dieses Paradieses sein wird, das eine plötzliche, aber leider extrem lange Bitterkeit erlebt.
Das Interesse der Investoren am Kauf einer Wohnung in Hawaii ist besorgniserregend, so dass selbst die Suche nach diesem begehrten Reiseziel immer seltener wird und sich nur auf kurze Aufenthalte konzentriert.
Die letzte Umfrage fand erst im Dezember statt. Von Monat zu Monat steigen die Preise um 3% stärker als die vorherigen, was zu einem Immobilienblasenprinzip führt.
Die Ursache für diesen Anstieg hat seinen Ursprung im Vulkanausbruch des Vulkans Kilauea, der 600 Häuser zerstört hat.
Um sich ein Bild zu machen, reicht die Menge der aus dem Vulkan austretenden Lava aus, um 50.000 olympische Schwimmbecken abzudecken. Es ist daher nicht schwierig, sowohl das Ausmaß als auch die Schwere des Schadens zu verstehen, nicht nur auf dem Immobilienmarkt, sondern im gesamten Wirtschaftssystem.
Aufgrund dieses unerwarteten Phänomens war es notwendig, die Preise für Immobilien zu erhöhen, von denen die meisten vererbt und extrem luxuriös sind (die Villen aus den 60er Jahren gehören zu den beliebtesten auf dem Immobilienmarkt).
Das Problem ist weniger der Anstieg der Immobilienpreise. Wie viel Unfähigkeit, sie weiterzuverkaufen.
Nach statistischen Angaben ist die Zahl der im November verkauften Eigentumswohnungen um 15% gesunken.
Der Vorsitzende des Honolulu Board of Relators, Darryl Macha, sagte, dass sich die Umsätze auf dem Wohnimmobilienmarkt in Oahu trotz des Anstiegs der Lagerbestände im letzten Quartal 2018 normalisierten.
Es ist jedoch notwendig, eine Politik zur Preisnivellierung zu implementieren, wenn man bedenkt, dass mehr als zwei Drittel der auf dem Markt verkauften Häuser für mehr als 800.000 Dollar festgesetzt werden, während die Eigentumswohnungen nicht unter 500.000 USD fallen.
Es sollte auch daran erinnert werden, dass die Hypothekeninsolvenz nach dem Vulkanausbruch ebenfalls zugenommen hat und viele Personen dem Risiko der Zwangsversteigerung ausgesetzt sind.
Hinzu kommt auch die hohe Delinquenz, die Hawaii offensichtlich nicht zur Genesung verhilft.
Es ist zu hoffen, dass 2019 das Jahr der Erholung dieses Paradieses sein wird, das eine plötzliche, aber leider extrem lange Bitterkeit erlebt.
