Ein Kontingenzangebot ist ein Angebot, das vom Käufer gemacht und vom Verkäufer angenommen wurde, aber es wird geprüft oder der Verkauf ist vorbehaltlos, bis die Grundsätze erfüllt sind. Ob Sie bereits ein Grundstück gekauft haben oder zum ersten Mal ein Eigenheimkäufer machen und ein Angebot auf einem Grundstück machen, kann mit einigen Höhen und Tiefen einhergehen. Wenn Sie mit dem Prozess nicht vertraut sind, kann dies für manche kompliziert sein. Beim Kauf einer neuen Immobilie haben Sie viele Schwerpunkte, und der größte ist der Preis, den Sie anbieten.

Einige Käufer können Immobilien mit einem traditionellen Angebot erwerben, das die Festlegung des Preises, den Erhalt eines Abschlussdatums und ein Besitzdatum umfasst, unter einigen anderen Bedingungen für Ihre Vereinbarung. Wo das Kontingenzangebot zum Einsatz kommt, muss eine der folgenden Bedingungen erfüllt sein:




Inspektionsunfall
Bewertung Eventualität
Finanzierung der Eventualität
Home Verkauf Eventualität
Reparaturen Notfall




Die Kontingenz der Inspektion ist eine häufige Bedingung, die es Käufern ermöglicht, aus dem Angebot auszusteigen, wenn ein erheblicher Nachteil während des Inspektionsprozesses auftritt. Während des Inspektionsprozesses kann der Käufer den Verkäufer auffordern, die Probleme mit der Immobilie zu beheben oder die Immobilie „so wie sie ist“ nehmen und diese selbst beheben.



Das Bewertungsrisiko liegt vor, wenn der Kreditgeber einen Dritten mit der Bewertung und Bewertung des Objekts beauftragt, um einen angemessenen Marktwert des Objekts zu erzielen. Wenn zum Beispiel der Wert, den der Dritte bewertet hat, unter dem Verkaufspreis liegt, haben Sie aufgrund der Eventualität der Beurteilung die Möglichkeit, sich vom Kauf zurückzuziehen. Warum sollte jemand mehr für die Immobilie zahlen, als es wert ist? Es ist nur fair, sich von einem überteuerten Geschäft zurückziehen zu können.



Die Finanzierungskontingenz ist eine weitere häufige Bedingung, bei der der Käufer ein Angebot über die Immobilie abgibt, und es hängt davon ab, wie er seine Finanzen sichert und ob er dies innerhalb des ausgewählten Zeitraums tut. Dies gibt dem Käufer Zeit, sich einen guten Zinssatz zu sichern und sicherzustellen, dass er es sich leisten kann, die Immobilie zu bezahlen.



Durch die Verkaufskontingente oder den Verkauf von Eigenheimen kann der Käufer das Angebot von seiner aktuellen Wohnung abhängig machen, wenn er bereits eine Immobilie besitzt. Dies geschieht normalerweise, wenn sich der Käufer keine zweite Immobilie leisten kann. Die Eventualität gibt dem Käufer einen Zeitraum, bis zu dem das aktuelle Objekt verkauft werden muss.



Die Reparatur-Eventualität ähnelt der Inspektions-Eventualität, bei der der Käufer den Kauf auf der Grundlage der durchzuführenden Reparaturen konditionieren kann. Dies geschieht normalerweise, bevor der Inspektionsbericht eingeht und der Käufer diese Probleme ermittelt hat.



Wenn Sie wissen, dass es an der Zeit ist, ein Angebot zu unterbreiten, lassen Sie sich von Realigro während des gesamten Prozesses helfen. Wir haben alle Werkzeuge zur Hand! Stellen Sie sicher, dass Sie herausfinden, ob Sie ein herkömmliches Angebot oder ein Notfallangebot machen sollten und welche Umstände berücksichtigt werden.