Sauerteigpreise in Toronto: 3,5% mehr als im Vorjahr. Toronto, eine der innovativsten Städte Kanadas und auch die berühmteste in allen Sektoren und Sektoren, scheint die Immobilien im Großraum Toronto übermäßig zu erhöhen.

Dieser Anstieg wurde durch mehrere Faktoren verursacht, einschließlich der massiven Verkäufe von Eigentumswohnungen in der Region.



Die Anzahl der Verkäufe im letzten Monat entspricht 7.492 Haushalten, rund 6% mehr als 2017.



Wir sehen einen Anstieg des durchschnittlichen Verkaufspreises.



807.340 USD im Vergleich zu 780.400 auf Jahresbasis.



Ohne den Einfluss der Saisonalität analysiert, ist der Preis für Wohnungen sogar im Vergleich zum letzten Monat um 1% gestiegen, was im Vergleich zum Oktober 2017 der gesamten Benchmark einen Anstieg von 3% bedeutet.



Wie viel kostet es im Einzelnen, eine Wohnung in Kanada zu kaufen?



Der Durchschnittspreis einer Eigentumswohnung beträgt 603.300 USD (9% mehr als 2017), und die Statistiken zeigen, dass der plötzliche Preisanstieg umgekehrt proportional zur Anzahl der neuen Angebote war.

Wie bist du dorthin gekommen?



Im Jahresbericht 2017 wurde ein übermäßiger und erschreckender Rückgang des Immobilienwerts gemeldet (55.000 USD weniger). Diese Verlangsamung verlangsamte auch den Verkauf, so dass die Eigentümer die Immobilienpreise anstiegen, um das Risiko eines Wertverlusts (in den Augen der Käufer) zu vermeiden, um ihren Verkauf zu verhindern.



Eine Art Verteidigungswaffe gegen eine ökonomisch - finanzielle Offensive, die schwer vorherzusagen scheint.

Ein ähnliches Phänomen zu managen, ist nicht einfach, da es allgemeine Unsicherheit gegenüber potenziellen Käufern sowie allgemeine Instabilität auf dem Immobilienmarkt mit sich bringt.



Vielleicht ist es angebracht, sich auf Leasing zu konzentrieren und nicht auf Immobilienverkäufe.