Der Durchschnittspreis ist nicht zugänglich. Die Probleme, die Immobilien blockieren
Nach Umfragen von ATTOM haben die meisten Käufer erhebliche Schwierigkeiten beim Zugang zum Immobilienmarkt. Doch auf welche Haupthindernisse stößt der Beginn von Immobilien? Und vor allem, wo macht sich dieses Problem am meisten bemerkbar?
Wir beginnen, die zweite Frage zu beantworten, und wir wissen, dass Sie dadurch sprachlos werden. Amerika ist der Kontinent, auf dem diese Geißel leider viele potenzielle Investoren plagt.
Der Durchschnittspreis einer Immobilie in den Vereinigten Staaten übersteigt bei weitem das Durchschnittsgehalt von über 480.353 Landkreisen (in Prozent ausgedrückt).
Unter den größten und bevölkerungsreichsten erinnern wir uns an Los Angeles County, Kalifornien; Cook County (Chicago), Illinois; Maricopa County (Phoenix), Arizona; San Diego County, Kalifornien; und Orange County, Kalifornien. Während für die Gebiete, die Anfang 2019 noch in Reichweite vieler zukünftiger Eigentümer waren, Harris County (Houston), Texas, nicht zu vergessen ist; Wayne County (Detroit), Michigan; Philadelphia County, Pennsylvania; Cuyahoga County (Cleveland), Ohio; und Franklin County (Columbus), Ohio.
Wir sagen, dass der Markt nicht extrem gesättigt ist, aber es ist leicht zu verstehen, wie schwer es für diejenigen ist, die in das Immobiliengeschäft einsteigen, gültige Chancen finden und sie mit so vielen vergleichen wollen, auch wenn sie zu entfernten Gebieten gehören.
Die statistische Erhebung basierte hauptsächlich auf der Höhe des Einkommens, das aufgrund der monatlichen Zahlungen aus der Verwaltung eines Grundstücks (ohne die Frage der "Miete" zu vergessen) erforderlich ist. Hypotheken, Grundsteuern, Versicherungen und Betriebskosten erreichen ein maximaler Prozentsatz von 28% und obwohl der Preisverfall in den meisten der beliebtesten Gegenden mehr als offensichtlich ist, scheint die Situation wirklich kritisch zu sein, insbesondere für die jüngeren, die anfangen wollen, konsequenter in den Markt zu investieren Immobilien, finden sich ohne ausreichende finanzielle Mittel.
Tatsächlich verlangen 68% der Märkte 30% des Gehalts, damit der einzelne Käufer eine Immobilie gewinnen kann. Von den 480 zu untersuchenden Landkreisen sind 323 so kapitalintensiv. Im Detail geben wir die wichtigsten Prozentsätze an:
Kalifornien (116,8%);
Kings County, New York (113,4%);
Santa Cruz County, Kalifornien (112,3%);
San Luis Obispo County, Kalifornien (91,4%);
Maui County, Hawaii (88,2%)
Nichtsdestotrotz sind 39% der Märkte immer noch billiger als die gleichen historischen Durchschnittswerte, die in den Landkreisen von Cook County (Chicago), Illinois, zu finden sind. und New York County, Suffolk County, Bronx und Nassau County - alle in der Metropolregion New York.
Die Situation ist jedoch nicht in allen Staaten homogen. Insgesamt 393 der 480 im Bericht analysierten Bezirke (wir sprechen von 82%) haben den Barrierefreiheitsindex gegenüber dem Vorjahr erhöht, was bedeutet, dass die Immobilienpreise günstiger waren als vor einem Jahr! Eine kleine weiße Fliege, die ein gutes Zeichen setzt. Investoren aus aller Welt verzweifeln deshalb nicht! Die Lösung könnte gleich um die Ecke sein!
Wir beginnen, die zweite Frage zu beantworten, und wir wissen, dass Sie dadurch sprachlos werden. Amerika ist der Kontinent, auf dem diese Geißel leider viele potenzielle Investoren plagt.
Der Durchschnittspreis einer Immobilie in den Vereinigten Staaten übersteigt bei weitem das Durchschnittsgehalt von über 480.353 Landkreisen (in Prozent ausgedrückt).
Unter den größten und bevölkerungsreichsten erinnern wir uns an Los Angeles County, Kalifornien; Cook County (Chicago), Illinois; Maricopa County (Phoenix), Arizona; San Diego County, Kalifornien; und Orange County, Kalifornien. Während für die Gebiete, die Anfang 2019 noch in Reichweite vieler zukünftiger Eigentümer waren, Harris County (Houston), Texas, nicht zu vergessen ist; Wayne County (Detroit), Michigan; Philadelphia County, Pennsylvania; Cuyahoga County (Cleveland), Ohio; und Franklin County (Columbus), Ohio.
Wir sagen, dass der Markt nicht extrem gesättigt ist, aber es ist leicht zu verstehen, wie schwer es für diejenigen ist, die in das Immobiliengeschäft einsteigen, gültige Chancen finden und sie mit so vielen vergleichen wollen, auch wenn sie zu entfernten Gebieten gehören.
Die statistische Erhebung basierte hauptsächlich auf der Höhe des Einkommens, das aufgrund der monatlichen Zahlungen aus der Verwaltung eines Grundstücks (ohne die Frage der "Miete" zu vergessen) erforderlich ist. Hypotheken, Grundsteuern, Versicherungen und Betriebskosten erreichen ein maximaler Prozentsatz von 28% und obwohl der Preisverfall in den meisten der beliebtesten Gegenden mehr als offensichtlich ist, scheint die Situation wirklich kritisch zu sein, insbesondere für die jüngeren, die anfangen wollen, konsequenter in den Markt zu investieren Immobilien, finden sich ohne ausreichende finanzielle Mittel.
Tatsächlich verlangen 68% der Märkte 30% des Gehalts, damit der einzelne Käufer eine Immobilie gewinnen kann. Von den 480 zu untersuchenden Landkreisen sind 323 so kapitalintensiv. Im Detail geben wir die wichtigsten Prozentsätze an:
Kalifornien (116,8%);
Kings County, New York (113,4%);
Santa Cruz County, Kalifornien (112,3%);
San Luis Obispo County, Kalifornien (91,4%);
Maui County, Hawaii (88,2%)
Nichtsdestotrotz sind 39% der Märkte immer noch billiger als die gleichen historischen Durchschnittswerte, die in den Landkreisen von Cook County (Chicago), Illinois, zu finden sind. und New York County, Suffolk County, Bronx und Nassau County - alle in der Metropolregion New York.
Die Situation ist jedoch nicht in allen Staaten homogen. Insgesamt 393 der 480 im Bericht analysierten Bezirke (wir sprechen von 82%) haben den Barrierefreiheitsindex gegenüber dem Vorjahr erhöht, was bedeutet, dass die Immobilienpreise günstiger waren als vor einem Jahr! Eine kleine weiße Fliege, die ein gutes Zeichen setzt. Investoren aus aller Welt verzweifeln deshalb nicht! Die Lösung könnte gleich um die Ecke sein!
