Eigenheimmieten sind möglicherweise eine großartige Option für jemanden, der nicht über das Kapital verfügt, um das Haus sofort zu kaufen, aber für eine gewisse Zeit am selben Ort wohnen möchte. Denken Sie an ein Autoleasing… Sie zahlen eine monatliche Gebühr für die Nutzung des Autos und haben die Möglichkeit, es sofort nach Ablauf des Mietvertrags zu erwerben. Mit einem Eigenmietanteil wird Ihre monatliche Miete für die Abzahlung des Eigenheims verwendet, mit dem Sie derzeit leben. Dies hilft sicherzustellen, dass Sie Ihr Geld nicht vollständig für die Miete wegwerfen und dass sich ein Teil davon bezahlt macht. Es gibt viele verschiedene Faktoren, die bei einer Eigenheimmiete zu berücksichtigen sind, und wir werden diese Vor- und Nachteile in diesem Artikel besprechen.

Vorteile von Rent-To-Own:

Ein großer Vorteil und ein Grund, warum sich die Menschen für die Option zur Miete entscheiden, ist, dass sie nicht über das Kapital verfügen, um ein neues Haus zu kaufen, oder dass sie schlechte Kredite haben, kein ausreichend hohes Einkommen haben oder nicht mitkommen können die Anzahlung. Wenn Sie in eine dieser Kategorien fallen, könnte eine Mietoption die perfekte Lösung für Sie sein! Sie werden nicht nur im Haus wohnen und erleben, wie es ist, bevor Sie es kaufen - Sie haben auch die Möglichkeit zu sehen, ob Sie es wirklich lieben und denken, es wäre eine gute Investition. Man kann es hautnah erleben, bevor man sich voll einsetzt. Für Verkäufer kann diese Option für Eigentümer von Vorteil sein, die Schwierigkeiten haben, die Hypothekenzahlungen zu erfüllen. Verkäufer bieten dann an ihrem Ort Mietoptionen an.

Nachteile der Miete zu besitzen

Ein großer Nachteil für den Mieter, der über den Kauf des Hauses nachgedacht hat und nicht auch entscheidet, ist, dass er nicht das zusätzliche Geld erhält, das er in die Miete investiert. Wenn der Mieter entscheidet, dass er die Immobilie nicht kaufen möchte, wird das zusätzliche Geld nicht zurückgezahlt. In der Regel zahlt der Mieter bei einer Mietoption mehr für das Mietobjekt als den Marktwert. Dies ist, weil sie einen Teil der Hauptstadt der Heimat abbezahlen.

Lesen Sie immer die Vereinbarung mit der Unterkunft durch und stellen Sie sicher, dass Sie nicht an etwas gesperrt sind, von dem Sie nichts wissen. Einige Verträge sind formuliert, so dass Sie verpflichtet sind, die Immobilie am Ende Ihres Mietverhältnisses zu erwerben. Viele Mieter kaufen das Haus aus den gleichen Gründen nicht wie zuvor und der Eigentümer zieht viel mehr Kapital weg als bei einer monatlichen Miete, die nicht Bestandteil einer Mietvertragsvereinbarung ist.

Abhängig von Ihrer Situation kann es für einige von Vorteil sein, wenn Sie verstehen, was dies alles bedeutet. Lesen Sie immer ALLES und stellen Sie sicher, dass es Ihnen klar ist!