Zusammenbruch der Immobilieninvestitionen in Russland: die neuesten Nachrichten
Wer wollte nie Russland in seiner ganzen Majestät erkunden?
Jedes Jahr gibt es Millionen von Touristen, die dieses geschichtsträchtige und zugleich aus wirtschaftlichen, aber auch sozialen Gesichtspunkte einzigartige Land besuchen möchten.
Nach der Fußballwelt von 2018 scheint die Besucherzahl zu stehen, und die Wirtschaft im Allgemeinen ist völlig im Winterschlaf.
Jüngsten statistischen Erhebungen zufolge befindet sich Russland in einer sehr kritischen Phase, sowohl in wirtschaftlicher Hinsicht als auch in sozialer Hinsicht.
Insbesondere eine Branche, die unter dieser widrigen Situation sehr leidet, ist zweifellos die Immobilienbranche. Das Volumen der Immobilieninvestitionen erreichte 2018 2,9 Milliarden US-Dollar, ein Rückgang von 40% gegenüber dem Vorjahr (stattdessen 4,8 Milliarden US-Dollar).
Die Ergebnisse liegen sehr nahe an dem historischen Tiefstand von 2015, als die Wirtschaft nach einer langen Rezession stagnierte.
Die Ursache für dieses Ergebnis liegt in den Sanktionen gegen Russland, die auf die Volatilität der neuen Hauptmärkte und den drastischen Rückgang der Ölpreise zurückzuführen sind.
Anders als 2015 ist 2019 derzeit durch die deutliche Verschiebung der Marktgleichgewichtskurve (in diesem Fall Immobilien) zur Nachfragelinie gekennzeichnet. In der Tat sind die Immobilien auf dem russischen Immobilienmarkt immer weniger, aber auch ausländisches Kapital, das in russische Ziegel investiert, wird knapp.
Insbesondere der Bürobereich ist mit einem Gesamtvolumen von 30% nach wie vor die einzige Triebfeder des Gesamtsystems.
St. Petersburg erhöhte seinen "Anteil" am russischen Immobilienmarkt weiter, jedoch mit einem Crash von 66% im Vergleich zu 78 im Jahr 2017.
Während der Beitrag des ausländischen Kapitals immer noch höher ist als in den vergangenen Jahren, kann dies nicht von nationalen Investoren gesagt werden, die immer weniger am Kauf einer Immobilie in Russland interessiert sind und dazu tendieren, ihre ökonomisch-finanziellen Ressourcen zusammenzubringen andere Sektoren oder sogar im Ausland.
Die Prognosen für das laufende Jahr scheinen ebenfalls nicht positiv zu sein. Es wird sogar erwartet, dass das Wirtschaftswachstum aufgrund von Sanktionen bei rund 1,2% bleiben wird.
Es wird also befürchtet, dass das Maximum, das Investitionen 2019 erreichen werden, 3,5 Milliarden Dollar betragen wird.
Sogar die Hotelbranche, die sich in einer Krise zu befinden scheint, da die Beschäftigung auf 55% gefallen ist, hat dem Immobilienmarkt erheblichen Schaden zugefügt.
Im Allgemeinen basiert die gesamte russische Wirtschaft auf dem Inlandsgeschäft und auf Reisen, Freizeit oder Geschäftsreisen. Aus diesem Grund hat das mangelnde Interesse an diesen wirtschaftlichen Kategorien das gesamte System stark beeinflusst.
Es ist zu hoffen, dass das neue Jahr ein Glück für dieses Land sein kann, das leider unter der kalten Kälte Moskaus all seine besten Karten eingefroren zu haben scheint.
Jedes Jahr gibt es Millionen von Touristen, die dieses geschichtsträchtige und zugleich aus wirtschaftlichen, aber auch sozialen Gesichtspunkte einzigartige Land besuchen möchten.
Nach der Fußballwelt von 2018 scheint die Besucherzahl zu stehen, und die Wirtschaft im Allgemeinen ist völlig im Winterschlaf.
Jüngsten statistischen Erhebungen zufolge befindet sich Russland in einer sehr kritischen Phase, sowohl in wirtschaftlicher Hinsicht als auch in sozialer Hinsicht.
Insbesondere eine Branche, die unter dieser widrigen Situation sehr leidet, ist zweifellos die Immobilienbranche. Das Volumen der Immobilieninvestitionen erreichte 2018 2,9 Milliarden US-Dollar, ein Rückgang von 40% gegenüber dem Vorjahr (stattdessen 4,8 Milliarden US-Dollar).
Die Ergebnisse liegen sehr nahe an dem historischen Tiefstand von 2015, als die Wirtschaft nach einer langen Rezession stagnierte.
Die Ursache für dieses Ergebnis liegt in den Sanktionen gegen Russland, die auf die Volatilität der neuen Hauptmärkte und den drastischen Rückgang der Ölpreise zurückzuführen sind.
Anders als 2015 ist 2019 derzeit durch die deutliche Verschiebung der Marktgleichgewichtskurve (in diesem Fall Immobilien) zur Nachfragelinie gekennzeichnet. In der Tat sind die Immobilien auf dem russischen Immobilienmarkt immer weniger, aber auch ausländisches Kapital, das in russische Ziegel investiert, wird knapp.
Insbesondere der Bürobereich ist mit einem Gesamtvolumen von 30% nach wie vor die einzige Triebfeder des Gesamtsystems.
St. Petersburg erhöhte seinen "Anteil" am russischen Immobilienmarkt weiter, jedoch mit einem Crash von 66% im Vergleich zu 78 im Jahr 2017.
Während der Beitrag des ausländischen Kapitals immer noch höher ist als in den vergangenen Jahren, kann dies nicht von nationalen Investoren gesagt werden, die immer weniger am Kauf einer Immobilie in Russland interessiert sind und dazu tendieren, ihre ökonomisch-finanziellen Ressourcen zusammenzubringen andere Sektoren oder sogar im Ausland.
Die Prognosen für das laufende Jahr scheinen ebenfalls nicht positiv zu sein. Es wird sogar erwartet, dass das Wirtschaftswachstum aufgrund von Sanktionen bei rund 1,2% bleiben wird.
Es wird also befürchtet, dass das Maximum, das Investitionen 2019 erreichen werden, 3,5 Milliarden Dollar betragen wird.
Sogar die Hotelbranche, die sich in einer Krise zu befinden scheint, da die Beschäftigung auf 55% gefallen ist, hat dem Immobilienmarkt erheblichen Schaden zugefügt.
Im Allgemeinen basiert die gesamte russische Wirtschaft auf dem Inlandsgeschäft und auf Reisen, Freizeit oder Geschäftsreisen. Aus diesem Grund hat das mangelnde Interesse an diesen wirtschaftlichen Kategorien das gesamte System stark beeinflusst.
Es ist zu hoffen, dass das neue Jahr ein Glück für dieses Land sein kann, das leider unter der kalten Kälte Moskaus all seine besten Karten eingefroren zu haben scheint.
