Neuseeland: Auckland ist auf dem Höhepunkt für Immobilieninvestoren
Bei der Analyse der wichtigsten Innovationen des Weltmarktes für Immobilien könnten wir uns sicherlich nicht dazu verleiten lassen, eine wirklich außergewöhnliche Nation zu verpassen! Immer auf dem Höhepunkt der Welle und das zieht jedes Jahr viele Touristen und zukünftige Investoren an, selbst in den ersten Monaten des Jahres 2019 hat es sich für seine einzigartigsten und seltensten Merkmale qualifiziert. Land, das von zwei Inseln gebildet wird, eine im Norden und eine im Süden, ist auf der ganzen Welt sehr erfolgreich, aber auch bei den Kiwis, den Einwohnern dieses Landes.
Die neuesten Nachrichten aus Neuseeland sind folgende: Der Markt in Auckland scheint für potenzielle Käufer der beste zu sein! Laut Statistik hat sich die Region in Richtung Nachfragekurve verschoben. Im vergangenen März gab es einen Rückgang der durchschnittlichen Immobilienpreise, so dass Käufer eine Immobilie zu einem deutlich günstigeren Preis erwerben konnten, was die Segmentierung der Referenzinvestoren erweiterte.
Diese Situation ist jedoch auch positiv für die Verkäufer, die sich als die Protagonisten eines deutlich schnelleren und auf eine "lebhafte Wirtschaft" ausgerichteten Marktes sehen, der für den internationalen Handel geöffnet ist. In Prozent ausgedrückt ist der durchschnittliche Immobilienpreis in der Region Auckland im Vergleich zum Februar um 1,9% gefallen.
Die neuen Angebote sind im Vergleich zum Vorjahr um 5% gestiegen. Im Detail sind die zum Verkauf stehenden Häuser in dieser Region um 15,5% gestiegen und haben diese Parameter mit dem gleichen Zeitraum von 2018 verglichen. Laut Ökonomen ist dies eine besonders florierende Zeit, da dieser Trend nicht blockiert zu sein scheint. Diese "Leidenschaft" für den neuseeländischen Ziegel kommt jedoch nicht nur aus ausländischen Portfolios, sondern vor allem von den Kiwis selbst, die angesichts des derzeitigen Komforts lieber in den Kauf eines Zweitwohnsitzes investieren.
Die Erwartungen sind daher realistischer und optimistischer als im Vorjahr. Trotz allem ist jedoch zu beachten, dass Neuseeland eine Nation in vollem Gange ist. Es gibt sehr viele Werften, die sich mit dem Bau neuer Wohngebiete beschäftigen, und der Bevölkerungszuwachs hat zu einem rapiden Anstieg der Nachfrage nach neuen Büros geführt, insbesondere in der Hauptstadt.
Auch wenn der Zuwachs nicht so stark ist, hat dieser Erfolg einen allgemeinen Vorteil. Eine der aktivsten Regionen ist zweifellos die von Wellington, die die Lagerbestände stark stärkt, aber dank stabiler Preise auch den Käufern mehr Sicherheit beim Kauf bietet.
In einigen Teilen des Landes sind die Verkaufstage für ein Gebäude jedoch leicht gestiegen. Diese Zahl ist jedoch verständlich, wenn man bedenkt, dass die Großstädte seitens der Investoren immer mehr Interesse geweckt haben, zum Nachteil kleinerer Unternehmen.
Ein Rückgang des Durchschnittspreises und der wichtigsten Investoren sind die gewinnbringende Kombination, die Neuseeland zu einem Rekordhoch bringt, das es noch nie gab! Was soll ich sagen, viel Glück für diese Nation!
Die neuesten Nachrichten aus Neuseeland sind folgende: Der Markt in Auckland scheint für potenzielle Käufer der beste zu sein! Laut Statistik hat sich die Region in Richtung Nachfragekurve verschoben. Im vergangenen März gab es einen Rückgang der durchschnittlichen Immobilienpreise, so dass Käufer eine Immobilie zu einem deutlich günstigeren Preis erwerben konnten, was die Segmentierung der Referenzinvestoren erweiterte.
Diese Situation ist jedoch auch positiv für die Verkäufer, die sich als die Protagonisten eines deutlich schnelleren und auf eine "lebhafte Wirtschaft" ausgerichteten Marktes sehen, der für den internationalen Handel geöffnet ist. In Prozent ausgedrückt ist der durchschnittliche Immobilienpreis in der Region Auckland im Vergleich zum Februar um 1,9% gefallen.
Die neuen Angebote sind im Vergleich zum Vorjahr um 5% gestiegen. Im Detail sind die zum Verkauf stehenden Häuser in dieser Region um 15,5% gestiegen und haben diese Parameter mit dem gleichen Zeitraum von 2018 verglichen. Laut Ökonomen ist dies eine besonders florierende Zeit, da dieser Trend nicht blockiert zu sein scheint. Diese "Leidenschaft" für den neuseeländischen Ziegel kommt jedoch nicht nur aus ausländischen Portfolios, sondern vor allem von den Kiwis selbst, die angesichts des derzeitigen Komforts lieber in den Kauf eines Zweitwohnsitzes investieren.
Die Erwartungen sind daher realistischer und optimistischer als im Vorjahr. Trotz allem ist jedoch zu beachten, dass Neuseeland eine Nation in vollem Gange ist. Es gibt sehr viele Werften, die sich mit dem Bau neuer Wohngebiete beschäftigen, und der Bevölkerungszuwachs hat zu einem rapiden Anstieg der Nachfrage nach neuen Büros geführt, insbesondere in der Hauptstadt.
Auch wenn der Zuwachs nicht so stark ist, hat dieser Erfolg einen allgemeinen Vorteil. Eine der aktivsten Regionen ist zweifellos die von Wellington, die die Lagerbestände stark stärkt, aber dank stabiler Preise auch den Käufern mehr Sicherheit beim Kauf bietet.
In einigen Teilen des Landes sind die Verkaufstage für ein Gebäude jedoch leicht gestiegen. Diese Zahl ist jedoch verständlich, wenn man bedenkt, dass die Großstädte seitens der Investoren immer mehr Interesse geweckt haben, zum Nachteil kleinerer Unternehmen.
Ein Rückgang des Durchschnittspreises und der wichtigsten Investoren sind die gewinnbringende Kombination, die Neuseeland zu einem Rekordhoch bringt, das es noch nie gab! Was soll ich sagen, viel Glück für diese Nation!
