USA: Nach sieben Jahren verlieren die Gebäude an Anteil
"Der Markt für neue Häuser verändert sich" sind die Worte, die in der Regel zukünftige Investoren ermutigen. Aber sind die Veränderungen immer positiv? In der Tat kommt es häufig vor, dass diese Änderungen der Marktvariablen so begrenzt sind, dass sich ein Käufer für verschiedene Lösungen entscheidet.
Aber was in Amerika passiert, scheint für Investoren alles andere als negativ zu sein. Tatsächlich sind die Preise für Neubauten im Vergleich zum Durchschnitt des ersten Quartals 2019 um 1% gesunken. Dieser Rückgang, auch wenn er irrelevant sein mag, ist tatsächlich erheblich, wenn man bedenkt, dass es seit sieben Jahren keine rückläufigen Prozentsätze dafür gab Teil.
Allerdings sind auch die Verkäufe von Neubauten um genau 3% gegenüber 2018 zurückgegangen. Das Angebot hat dagegen um 5% zugenommen. Ein lebhafter Markt, der jedoch bei den Investitionswilligen Unsicherheit auslöst.
Der kleine Preisverfall war nach Ansicht von Branchenkennern jedoch bereits absehbar. Tatsächlich kühlte die Nachfrage nach neuen Häusern bereits in der zweiten Jahreshälfte 2018 ab, und genau zu diesem Zeitpunkt begannen die Hersteller, die Preise erheblich zu senken und Anreize sowohl für Immobilienmakler als auch für Käufer zu schaffen, die ihr eigenes Interesse bekundet hatten auf neue Projekte in der Pipeline.
Unter den Anreizen und Vorteilen heben sich mögliche Investoren, die mit Design zu tun haben, hervor und ziehen an.
Aber wie verhalten sich die Hersteller aktuell?
Um die Preise noch wettbewerbsfähiger zu machen und die Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen, wurden kleinere Grundstücke mit weniger Aktualisierungen bestimmter Häuser entworfen, die erst zu einem späteren Zeitpunkt zu ausgesprochen vorteilhaften Preisen hinzugefügt werden.
Beispielhaft ist die Situation in Dallas, wo das Angebot für Neubauten bereits im ersten Quartal 2019 um 15% gestiegen ist, insbesondere für hochwertige Immobilien.
Gegenstand der Reduzierung sind auch monetäre Anreize wie Designcenter und Einbauzelte, die eine generelle Preissenkung der auf dem Markt befindlichen Immobilien gewährleisten.
Auf diese Weise geben Bauherren am Ende genau den gleichen Geldbetrag für einen Verkauf in ein Netzwerk ein, aber als Eckpfeiler dieser Strategie können Käufer das Gefühl haben, dass sie sich ein Gut eines bestimmten Niveaus zu einem mehr als vorteilhaften Preis aneignen.
Der Zugang zum Immobilienmarkt ist daher der Schlüssel zu Volta. Sollte dieses Vorrecht fehlen, gäbe es Einschränkungen sowohl für Käufer als auch für Bauherren - wirklich wichtige Verkäufer. Ein unmögliches Beispiel, das nicht in Betracht gezogen werden kann, ist das von San Jose, wo Probleme durch fehlende Lieferungen entstehen, die es potenziellen Käufern ermöglichen können, Teil von Marktinvestoren zu werden.
Wird ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hergestellt? Es ist nicht leicht, dies mit Sicherheit zu sagen. Aber der amerikanische Markt ist definitiv so lebhaft wie eh und je!
Aber was in Amerika passiert, scheint für Investoren alles andere als negativ zu sein. Tatsächlich sind die Preise für Neubauten im Vergleich zum Durchschnitt des ersten Quartals 2019 um 1% gesunken. Dieser Rückgang, auch wenn er irrelevant sein mag, ist tatsächlich erheblich, wenn man bedenkt, dass es seit sieben Jahren keine rückläufigen Prozentsätze dafür gab Teil.
Allerdings sind auch die Verkäufe von Neubauten um genau 3% gegenüber 2018 zurückgegangen. Das Angebot hat dagegen um 5% zugenommen. Ein lebhafter Markt, der jedoch bei den Investitionswilligen Unsicherheit auslöst.
Der kleine Preisverfall war nach Ansicht von Branchenkennern jedoch bereits absehbar. Tatsächlich kühlte die Nachfrage nach neuen Häusern bereits in der zweiten Jahreshälfte 2018 ab, und genau zu diesem Zeitpunkt begannen die Hersteller, die Preise erheblich zu senken und Anreize sowohl für Immobilienmakler als auch für Käufer zu schaffen, die ihr eigenes Interesse bekundet hatten auf neue Projekte in der Pipeline.
Unter den Anreizen und Vorteilen heben sich mögliche Investoren, die mit Design zu tun haben, hervor und ziehen an.
Aber wie verhalten sich die Hersteller aktuell?
Um die Preise noch wettbewerbsfähiger zu machen und die Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen, wurden kleinere Grundstücke mit weniger Aktualisierungen bestimmter Häuser entworfen, die erst zu einem späteren Zeitpunkt zu ausgesprochen vorteilhaften Preisen hinzugefügt werden.
Beispielhaft ist die Situation in Dallas, wo das Angebot für Neubauten bereits im ersten Quartal 2019 um 15% gestiegen ist, insbesondere für hochwertige Immobilien.
Gegenstand der Reduzierung sind auch monetäre Anreize wie Designcenter und Einbauzelte, die eine generelle Preissenkung der auf dem Markt befindlichen Immobilien gewährleisten.
Auf diese Weise geben Bauherren am Ende genau den gleichen Geldbetrag für einen Verkauf in ein Netzwerk ein, aber als Eckpfeiler dieser Strategie können Käufer das Gefühl haben, dass sie sich ein Gut eines bestimmten Niveaus zu einem mehr als vorteilhaften Preis aneignen.
Der Zugang zum Immobilienmarkt ist daher der Schlüssel zu Volta. Sollte dieses Vorrecht fehlen, gäbe es Einschränkungen sowohl für Käufer als auch für Bauherren - wirklich wichtige Verkäufer. Ein unmögliches Beispiel, das nicht in Betracht gezogen werden kann, ist das von San Jose, wo Probleme durch fehlende Lieferungen entstehen, die es potenziellen Käufern ermöglichen können, Teil von Marktinvestoren zu werden.
Wird ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hergestellt? Es ist nicht leicht, dies mit Sicherheit zu sagen. Aber der amerikanische Markt ist definitiv so lebhaft wie eh und je!
