Berlin auf dem Vormarsch: Wie der deutsche Immobilienmarkt expandiert
Bevölkerungswachstum, eine verrückte Wirtschaftskultur, junge Menschen, die sich zunehmend für den Immobilienmarkt interessieren, führend in der Finanzwelt. Die aktuelle Situation in Deutschland scheint sehr günstig zu sein, nicht nur für die Wirtschaft im Allgemeinen, sondern insbesondere für den Ziegelmarkt.
Tatsächlich erlebte Berlin eine großartige Gärung, die zu einem Anstieg der Nachfrage, aber auch der Immobilienpreise, beitrug.
Aber woher kommt das alles? Und vor allem, warum wurden diese Erhöhungen seit diesem Jahr verzeichnet?
Dreißig Jahre nach der Wiedervereinigung der am stärksten gespaltenen Stadt der Welt wurde ein Anstieg der Durchschnittspreise von Gebäuden und Mieten von rund 11% verzeichnet.
Nach jüngsten statistischen Erhebungen ist Berlin tatsächlich die beste Stadt für Immobilieninvestitionen, und im Vergleich zu vielen anderen Metropolen gibt es einen "aktiven" demografischen Anstieg, der von Personen gebildet wird, die gut in den Investmentmarkt integriert sind.
Dies ist zweifellos das Schlüsselelement, das diese Stadt und Deutschland im Allgemeinen unterscheidet.
Es ist wahr, dass diese Stadt im Vergleich zu vielen anderen auf dem internationalen Markt gut platzierten Preisen dann so absurd ist, dass sie den großen Kapitalstrom in diese Nation auf Kosten der Hauptkonkurrenten drängen. Und das ist noch nicht alles!
Dieses Phänomen betrifft nicht nur deutsche Bürger, die am Kauf eines Hauses interessiert sind, sondern es wird geschätzt, dass rund 43% der internationalen Immobilientransaktionen zu Beginn des neuen Jahres eingeweiht wurden. Es ist offensichtlich nicht möglich, die Immobilienwerte einer Wohnung in Berlin mit einem ähnlichen Geschenk in New York oder London zu vergleichen, was jedoch die Eigentümer nicht abschreckt, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
Der Preis für den Zugang zum deutschen Immobilienmarkt, die sogenannte Eintrittsbarriere, beträgt rund 10.000 Euro pro Quadratmeter, bei Luxusimmobilien ist er jedoch fast doppelt so teuer.
Ein weiteres Element, das dem deutschen Immobilienmarkt erheblich zugute kommt, beruht auf der niedrigen Arbeitslosigkeit im Land.
Es gibt immer viel mehr Menschen, die auf der Suche nach Arbeit und natürlich auch nach einem Wohnort nach Berlin ziehen.
Aber selbst die Deutschen selbst stürmen die Hauptstadt, vor allem die jungen Leute, die oft einen großen Reichtum erben und ihn in den nationalen Ziegelstein investieren. Man kann sagen, dass Berlin zum neuen Silicon Valley geworden ist, vor allem dank der Start-ups, die mehr als 8 Milliarden Dollar an Finanzmitteln erhalten haben und die viele zukünftige Mitarbeiter anziehen, die eine radikale Veränderung ihres Lebens und vielleicht sogar einen Job anstreben bei einem der berühmtesten Unternehmen der Welt.
Es ist ratsam, dass sich der Käufer für den Berliner Raum entscheidet, da die Kapitalrendite im Vergleich zu anderen Gebieten der deutschen Nation mit der Zeit höher sein kann.
Was zu sagen ist, scheint Deutschland aus allen Blickwinkeln unerreichbar zu sein!
Tatsächlich erlebte Berlin eine großartige Gärung, die zu einem Anstieg der Nachfrage, aber auch der Immobilienpreise, beitrug.
Aber woher kommt das alles? Und vor allem, warum wurden diese Erhöhungen seit diesem Jahr verzeichnet?
Dreißig Jahre nach der Wiedervereinigung der am stärksten gespaltenen Stadt der Welt wurde ein Anstieg der Durchschnittspreise von Gebäuden und Mieten von rund 11% verzeichnet.
Nach jüngsten statistischen Erhebungen ist Berlin tatsächlich die beste Stadt für Immobilieninvestitionen, und im Vergleich zu vielen anderen Metropolen gibt es einen "aktiven" demografischen Anstieg, der von Personen gebildet wird, die gut in den Investmentmarkt integriert sind.
Dies ist zweifellos das Schlüsselelement, das diese Stadt und Deutschland im Allgemeinen unterscheidet.
Es ist wahr, dass diese Stadt im Vergleich zu vielen anderen auf dem internationalen Markt gut platzierten Preisen dann so absurd ist, dass sie den großen Kapitalstrom in diese Nation auf Kosten der Hauptkonkurrenten drängen. Und das ist noch nicht alles!
Dieses Phänomen betrifft nicht nur deutsche Bürger, die am Kauf eines Hauses interessiert sind, sondern es wird geschätzt, dass rund 43% der internationalen Immobilientransaktionen zu Beginn des neuen Jahres eingeweiht wurden. Es ist offensichtlich nicht möglich, die Immobilienwerte einer Wohnung in Berlin mit einem ähnlichen Geschenk in New York oder London zu vergleichen, was jedoch die Eigentümer nicht abschreckt, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
Der Preis für den Zugang zum deutschen Immobilienmarkt, die sogenannte Eintrittsbarriere, beträgt rund 10.000 Euro pro Quadratmeter, bei Luxusimmobilien ist er jedoch fast doppelt so teuer.
Ein weiteres Element, das dem deutschen Immobilienmarkt erheblich zugute kommt, beruht auf der niedrigen Arbeitslosigkeit im Land.
Es gibt immer viel mehr Menschen, die auf der Suche nach Arbeit und natürlich auch nach einem Wohnort nach Berlin ziehen.
Aber selbst die Deutschen selbst stürmen die Hauptstadt, vor allem die jungen Leute, die oft einen großen Reichtum erben und ihn in den nationalen Ziegelstein investieren. Man kann sagen, dass Berlin zum neuen Silicon Valley geworden ist, vor allem dank der Start-ups, die mehr als 8 Milliarden Dollar an Finanzmitteln erhalten haben und die viele zukünftige Mitarbeiter anziehen, die eine radikale Veränderung ihres Lebens und vielleicht sogar einen Job anstreben bei einem der berühmtesten Unternehmen der Welt.
Es ist ratsam, dass sich der Käufer für den Berliner Raum entscheidet, da die Kapitalrendite im Vergleich zu anderen Gebieten der deutschen Nation mit der Zeit höher sein kann.
Was zu sagen ist, scheint Deutschland aus allen Blickwinkeln unerreichbar zu sein!
