Obwohl Finnland eines der Länder mit dem höchsten Index für die menschliche Entwicklung ist, hat es im Immobiliensektor immer noch Probleme: Ja, die Immobilienpreise sind gefallen, aber die Nachfrage bleibt konstant.

Heute werden wir gemeinsam diese sehr zweideutige Situation analysieren, um zu versuchen, die Ursachen zu verstehen, aber vor allem um herauszufinden, wie die zukünftigen Prognosen aussehen werden.
Wenn Sie bereit sind, sich in finnischen Immobilien zu versuchen, machen Sie es sich bequem. Wir fangen gleich an!


In den ersten sieben Monaten des Jahres 2019 beliefen sich die Transaktionen im Zusammenhang mit Bestandsimmobilien auf rund 31.900. Eine große Zahl, aber nicht im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Tatsächlich wurde nach einem Jahr ein Rückgang von - 3% festgestellt. Wohnhäuser waren diejenigen, die diesen Einbruch am meisten erlebt haben: deutlich weniger als zehn Prozentpunkte im Vergleich zu 2018.

Aber worauf beruht dieses Problem? Und vor allem, warum bleibt die Nachfrage trotz sinkender Preise unverändert? Die Blockade ist rein wirtschaftlicher Natur. Anders als man es sich vorstellen kann, hat Finnland in den letzten Jahren kein Wirtschaftswachstum verzeichnet. Es genügt zu sagen, dass nur im Jahr 2014 rund 40.000 finnische Arbeitnehmer, die auf den Hauptsektor (IKT) spezialisiert waren, arbeitslos waren.

Trotzdem scheint sich die finnische Wirtschaft insgesamt leicht zu verbessern.
In der Tat ist die Arbeitslosensteuer auf 7% gesunken, was eine Erholung verspricht.
Aber mal sehen, was die Preise für die Hauptstadt Helsinki sind.

Mieten und Mietrenditen bleiben im Allgemeinen moderat. Die Kosten für eine Wohnung in der Hauptstadt betragen rund 7.000 Euro pro Quadratmeter.

Um die finnischen Immobilien zu begrenzen, gibt es auch ein kleines kulturelles Problem.
Der durchschnittliche Lebensstandard in Finnland ist deutlich höher als der der wichtigsten europäischen Nationen. Dies bedeutet, dass ein hypothetischer zukünftiger Investor sich nicht nur mit den Kosten der Immobilie selbst befassen muss, sondern auch mit denen, die mit seiner Zugehörigkeit zu Finnland zusammenhängen. Trotz der Tatsache, dass die Dienstleistungen von beneidenswerter Qualität sind, bleiben die zu tragenden Kosten wirklich überhöht. Dies wird durch die Erreichbarkeit derselben dargestellt.

Besonders teuer ist es, finnischer Staatsbürger zu werden. Lange Perioden und ein komplexer Prozess.
Darüber hinaus ist die finnische Kultur für fremde Kulturen am wenigsten offen. Es ist daher leicht zu verstehen, wie ein ausländischer Staatsbürger auch psychisch eingeschränkt ist, wenn er das Leben in einem Land mit so wenig Offenheit vollständig verändern will.

Was sind die Prognosen für die finnische Zukunft? Die Ökonomen hoffen jedoch auf eine Erholung, wenn auch nicht auf eine plötzliche. Was wir garantieren können, ist, dass wir Sie wie immer auf unserem Portal über die neuesten Nachrichten in Bezug auf die Immobilienwelt auf dem Laufenden halten.

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