Verbesserungen in den puertoricanischen Immobilien: die neuesten Nachrichten
Das Territorium von Puerto Rico, eines der wenigen Gebiete, das nicht zum amerikanischen Kontinent gehört und sich im Nordosten der Karibik zwischen der Dominikanischen Republik und den Jungferninseln befindet, ist aus realistischer Sicht ein ganz besonderes Phänomen Sommer.
Als eines der am stärksten kontaminierten Gebiete der Welt, das für seine Schönheit bekannt ist, hat dieses Archipel im Laufe der Jahre unter touristischen Gesichtspunkten immer mehr an Bedeutung gewonnen. Tatsächlich ist es dank der Touristenwelle vieler Ausländer, die später zu Investoren wurden, gelungen, im Vergleich zu vielen ähnlichen Inselrealitäten aufzutauchen, so dass die Häuserpreise um 3,14% gestiegen sind, obwohl sie eine hohe Nachfrage aufwiesen.
Und nicht, weil der Zielmarkt extrem luxuriös ist. Im Gegenteil, das Anlegerspektrum hat sich in den letzten Jahren immer weiter geöffnet und garantiert, dass jeder potenzielle Käufer eine Immobilie in Puerto Rico erwerben kann. Positive Indizes, wenn man bedenkt, dass im Jahr 2018 gerade im ersten Quartal ein spürbarer Preisverfall zu verzeichnen war (entspricht minus 7 Prozentpunkten).
Obwohl der Nachfrageanstieg weiterhin einen konstanten Trend aufweist, bleiben Immobilien im Allgemeinen leider immer noch fragil. Während das Geld aus Bundesmitteln nach Puerto Rico fließt, ein Anstieg, der durch das starke Interesse der Nachbarn der Vereinigten Staaten hervorgerufen wurde, ist der Wert von Immobilien um 20% auf insgesamt rund 143 Millionen Dollar gestiegen.
Positive Elemente, die jedoch nicht ausreichen, um die wirtschaftlichen und sozialen Probleme der Insel und vor allem die Staatsschulden abzufedern.
Was die aktuellen Mietrenditen anbelangt, ist es nicht einfach, die tatsächlichen Daten zu ermitteln. Die jüngsten Nachrichten zeigen jedoch, dass die puertoricanische Wirtschaft nach einer Periode der Stagnation, die durch einen fünfjährigen Rückgang gekennzeichnet ist, um 3% pro Jahr geschrumpft ist. Das Problem scheint wahrscheinlich bis 2020 weiter zu bestehen.
Gibt es laut Ökonomen irgendwelche Lösungen, um diese Situation zu lösen? Die Vorschläge sind unterschiedlich, aber keiner scheint sich an die Umstände gehalten zu haben, die als gültig angesehen werden, um dieses Hindernis zu überwinden.
Eine Senkung des Preisniveaus ist nicht so einfach zu erreichen. In der Regel ist es durch die Regierungspolitik möglich, kritische Probleme zu beseitigen. Beispielsweise könnte der Aufbau internationaler Partnerschaften mit den Hauptinvestorländern eine gangbare Alternative sein, um eine schnellere Kapitalzirkulation, verbesserte Handelsbeziehungen mit dem Ausland und natürlich eine größere wirtschaftliche Stabilität zu ermöglichen, die noch mehr Anreize bieten würde mehr zukünftige Käufer, um eine Immobilie zu kaufen.
Was können wir sagen, wir hoffen, dass diese Nation noch stärker werden kann, da das geografische, landschaftliche und kostengünstige Potenzial des Lebens recht gut ist, aber ein wenig mehr Hilfe benötigt.
Als eines der am stärksten kontaminierten Gebiete der Welt, das für seine Schönheit bekannt ist, hat dieses Archipel im Laufe der Jahre unter touristischen Gesichtspunkten immer mehr an Bedeutung gewonnen. Tatsächlich ist es dank der Touristenwelle vieler Ausländer, die später zu Investoren wurden, gelungen, im Vergleich zu vielen ähnlichen Inselrealitäten aufzutauchen, so dass die Häuserpreise um 3,14% gestiegen sind, obwohl sie eine hohe Nachfrage aufwiesen.
Und nicht, weil der Zielmarkt extrem luxuriös ist. Im Gegenteil, das Anlegerspektrum hat sich in den letzten Jahren immer weiter geöffnet und garantiert, dass jeder potenzielle Käufer eine Immobilie in Puerto Rico erwerben kann. Positive Indizes, wenn man bedenkt, dass im Jahr 2018 gerade im ersten Quartal ein spürbarer Preisverfall zu verzeichnen war (entspricht minus 7 Prozentpunkten).
Obwohl der Nachfrageanstieg weiterhin einen konstanten Trend aufweist, bleiben Immobilien im Allgemeinen leider immer noch fragil. Während das Geld aus Bundesmitteln nach Puerto Rico fließt, ein Anstieg, der durch das starke Interesse der Nachbarn der Vereinigten Staaten hervorgerufen wurde, ist der Wert von Immobilien um 20% auf insgesamt rund 143 Millionen Dollar gestiegen.
Positive Elemente, die jedoch nicht ausreichen, um die wirtschaftlichen und sozialen Probleme der Insel und vor allem die Staatsschulden abzufedern.
Was die aktuellen Mietrenditen anbelangt, ist es nicht einfach, die tatsächlichen Daten zu ermitteln. Die jüngsten Nachrichten zeigen jedoch, dass die puertoricanische Wirtschaft nach einer Periode der Stagnation, die durch einen fünfjährigen Rückgang gekennzeichnet ist, um 3% pro Jahr geschrumpft ist. Das Problem scheint wahrscheinlich bis 2020 weiter zu bestehen.
Gibt es laut Ökonomen irgendwelche Lösungen, um diese Situation zu lösen? Die Vorschläge sind unterschiedlich, aber keiner scheint sich an die Umstände gehalten zu haben, die als gültig angesehen werden, um dieses Hindernis zu überwinden.
Eine Senkung des Preisniveaus ist nicht so einfach zu erreichen. In der Regel ist es durch die Regierungspolitik möglich, kritische Probleme zu beseitigen. Beispielsweise könnte der Aufbau internationaler Partnerschaften mit den Hauptinvestorländern eine gangbare Alternative sein, um eine schnellere Kapitalzirkulation, verbesserte Handelsbeziehungen mit dem Ausland und natürlich eine größere wirtschaftliche Stabilität zu ermöglichen, die noch mehr Anreize bieten würde mehr zukünftige Käufer, um eine Immobilie zu kaufen.
Was können wir sagen, wir hoffen, dass diese Nation noch stärker werden kann, da das geografische, landschaftliche und kostengünstige Potenzial des Lebens recht gut ist, aber ein wenig mehr Hilfe benötigt.
