Was wird vom Immobilienmarkt in Toronto erwartet? Die Nachrichten aus Kanada
Als einer der größten Staaten der Welt, an zweiter Stelle nach Russland, repräsentiert Kanada in der kollektiven Vorstellung eine eigene Realität. Auf Platz 12 der Weltrangliste für das höchste nominale BIP der Welt ist es ein Staat mit einer starken Identität, vor allem wirtschaftlich.
Die Bevölkerung beträgt rund 35 Millionen und jedes Jahr entscheiden sich sehr viele ausländische Bürger dafür, in dieses Land zu ziehen.
Wir haben die Prognosen für den kanadischen Immobilienmarkt analysiert, die auf eine der wichtigsten und politisch und wirtschaftlich führenden Städte beschränkt sind: Toronto.
Im Allgemeinen scheint der Markt weitaus ausgeglichener als in den vergangenen Jahren zu sein, und es entstehen keine exorbitanten Preise, die stattdessen 2017 und einen Teil von 2018 prägten.
Konzentrieren wir uns im Detail und versuchen zu verstehen, welche Prognosen die Volkswirte und Branchenexperten für 2019 geben werden.
1. Verkaufspreise
Seit einigen Jahren verzeichnet die Stadt Toronto einen ständigen Anstieg der Immobilienpreise um jährlich 10%. Ein Ergebnis, das das Vertrauen von Anlegern, insbesondere von Ausländern, unter Druck setzte. Der Höchststand wurde im Jahr 2017 gemessen, als die Schwelle von 20% erreicht wurde. Um einen Stillstand und die sogenannte „Immobilienblase“ zu vermeiden, hat die Regierung beschlossen, ein Programm zu implementieren, das darauf abzielt, diesen Prozess langsam zu steuern, ihn zu reduzieren und vor allem abzuwenden. Es ist zu hoffen, dass die Situation im Laufe des Jahres wiederhergestellt wird.
2. Mietpreise
Auch auf der anderen Seite des Immobilienmarktes, nämlich der Miete, wird davon ausgegangen, dass sich Preisänderungen ergeben können. Im Vergleich zu 2013 gab es einen Boom bei den Mietpreisen (63% im Jahr 2017 und 35% im Jahr 2018). Diese traurige Realität würde, wenn sie nicht blockiert würde, zur Abschaffung einer wichtigen Kundschaft des kanadischen Immobilienmarktes führen. Dies wird durch die jungen Millennials repräsentiert, die nicht die gleichen finanziellen Mittel wie die großen Geschäftsleute oder Väter von Familien mit stabilen Arbeitsverhältnissen haben und die Unterzeichnung eines Mietvertrags dem Kauf einer Immobilie vorziehen.
3. Einführung von Immobilienspuren
Toronto hat kürzlich eine neue Richtlinie verabschiedet, die sowohl Hausbesitzern als auch Mietern große Vorteile bietet. Es gibt zahlreiche Unternehmen mit den modernsten Technologien, die Interesse an diesen Projekten gezeigt haben, die auf die Entwicklung und den Bau dieser "Häuser" in der Spur "" ausgerichtet sind.
4. Neue finanzierung
Mit dem in den letzten Jahren verzeichneten Preisanstieg ist es offensichtlich, dass für die Eigentümer, die in den Jahren vor diesem Boom eine Immobilie gekauft haben, eine Vorrangstellung sowohl in wirtschaftlicher Hinsicht als auch hinsichtlich der Wettbewerbsfähigkeit auf dem Immobilienmarkt garantiert wurde Kanadier. Die finanzielle Aufwertung von Immobilien steht für Wachstum und wirtschaftliche Stabilität für alle "glücklichen" Eigentümer. Viele werden sich in der Tat daran orientieren, ihre Häuser zu verändern, um ihren Wert zu erhöhen, während von anderen erwartet wird, dass sie diese Situation nutzen, um ihre Häuser zu deutlich höheren Preisen mieten zu können.
5. Neue Ideen für mehr Wohnraum
Der Fantasie fehlt es in dieser Nation nicht, besonders in der Stadt Toronto! Um die mangelnde Ausgewogenheit zwischen Angebot und Nachfrage zu überwinden, wurden Politiken eingeführt, um alte Gebäude zu modernisieren und vor allem neue Wohngebiete zu bauen, die noch kleiner sind als die bereits bestehenden. Das ziel Erstellen Sie ein Angebot, das die Zielgruppe erhöhen kann, sodass jeder auf dem kanadischen Immobilienmarkt investieren kann.
Was zu sagen ist, Kanada scheint wieder auf Kurs zu sein!
Die Bevölkerung beträgt rund 35 Millionen und jedes Jahr entscheiden sich sehr viele ausländische Bürger dafür, in dieses Land zu ziehen.
Wir haben die Prognosen für den kanadischen Immobilienmarkt analysiert, die auf eine der wichtigsten und politisch und wirtschaftlich führenden Städte beschränkt sind: Toronto.
Im Allgemeinen scheint der Markt weitaus ausgeglichener als in den vergangenen Jahren zu sein, und es entstehen keine exorbitanten Preise, die stattdessen 2017 und einen Teil von 2018 prägten.
Konzentrieren wir uns im Detail und versuchen zu verstehen, welche Prognosen die Volkswirte und Branchenexperten für 2019 geben werden.
1. Verkaufspreise
Seit einigen Jahren verzeichnet die Stadt Toronto einen ständigen Anstieg der Immobilienpreise um jährlich 10%. Ein Ergebnis, das das Vertrauen von Anlegern, insbesondere von Ausländern, unter Druck setzte. Der Höchststand wurde im Jahr 2017 gemessen, als die Schwelle von 20% erreicht wurde. Um einen Stillstand und die sogenannte „Immobilienblase“ zu vermeiden, hat die Regierung beschlossen, ein Programm zu implementieren, das darauf abzielt, diesen Prozess langsam zu steuern, ihn zu reduzieren und vor allem abzuwenden. Es ist zu hoffen, dass die Situation im Laufe des Jahres wiederhergestellt wird.
2. Mietpreise
Auch auf der anderen Seite des Immobilienmarktes, nämlich der Miete, wird davon ausgegangen, dass sich Preisänderungen ergeben können. Im Vergleich zu 2013 gab es einen Boom bei den Mietpreisen (63% im Jahr 2017 und 35% im Jahr 2018). Diese traurige Realität würde, wenn sie nicht blockiert würde, zur Abschaffung einer wichtigen Kundschaft des kanadischen Immobilienmarktes führen. Dies wird durch die jungen Millennials repräsentiert, die nicht die gleichen finanziellen Mittel wie die großen Geschäftsleute oder Väter von Familien mit stabilen Arbeitsverhältnissen haben und die Unterzeichnung eines Mietvertrags dem Kauf einer Immobilie vorziehen.
3. Einführung von Immobilienspuren
Toronto hat kürzlich eine neue Richtlinie verabschiedet, die sowohl Hausbesitzern als auch Mietern große Vorteile bietet. Es gibt zahlreiche Unternehmen mit den modernsten Technologien, die Interesse an diesen Projekten gezeigt haben, die auf die Entwicklung und den Bau dieser "Häuser" in der Spur "" ausgerichtet sind.
4. Neue finanzierung
Mit dem in den letzten Jahren verzeichneten Preisanstieg ist es offensichtlich, dass für die Eigentümer, die in den Jahren vor diesem Boom eine Immobilie gekauft haben, eine Vorrangstellung sowohl in wirtschaftlicher Hinsicht als auch hinsichtlich der Wettbewerbsfähigkeit auf dem Immobilienmarkt garantiert wurde Kanadier. Die finanzielle Aufwertung von Immobilien steht für Wachstum und wirtschaftliche Stabilität für alle "glücklichen" Eigentümer. Viele werden sich in der Tat daran orientieren, ihre Häuser zu verändern, um ihren Wert zu erhöhen, während von anderen erwartet wird, dass sie diese Situation nutzen, um ihre Häuser zu deutlich höheren Preisen mieten zu können.
5. Neue Ideen für mehr Wohnraum
Der Fantasie fehlt es in dieser Nation nicht, besonders in der Stadt Toronto! Um die mangelnde Ausgewogenheit zwischen Angebot und Nachfrage zu überwinden, wurden Politiken eingeführt, um alte Gebäude zu modernisieren und vor allem neue Wohngebiete zu bauen, die noch kleiner sind als die bereits bestehenden. Das ziel Erstellen Sie ein Angebot, das die Zielgruppe erhöhen kann, sodass jeder auf dem kanadischen Immobilienmarkt investieren kann.
Was zu sagen ist, Kanada scheint wieder auf Kurs zu sein!
