Kalifornien und Mietlimits
Was passiert in Kalifornien, das bei Immobilien so wichtig ist? Unser Team hat beschlossen, diese Nation zu untersuchen und dabei herauszufinden, dass ... Sie sind neugierig, mehr zu erfahren? Dann müssen Sie nur noch unseren Mini-Artikel lesen. Heute haben wir einen Artikel verfasst, der sich mit der "anomalen" Situation befasst, die in diesem US-Bundesstaat herrscht. Aber machen wir einen Schritt zurück, bevor wir uns dem Thema zuwenden.
Genau in Kalifornien wurde ein Gesetz erlassen, das 2020 in Kraft treten wird. Ein Gesetz, das die Unterschrift von Gavin Newson trägt, dem Gouverneur des reichsten Staates der Vereinigten Staaten von Amerika.
Das Mieterschutzgesetz umfasst rund acht Millionen Wohnungen.
Genau die Hälfte aller Mietwohnungen. Wie wird es realisiert? Es ist nicht möglich, die Miete jedes Jahr um mehr als 5 Prozentpunkte für alle Häuser zu erhöhen, die seit mehr als 15 Jahren gebaut wurden.
Es gibt jedoch keinen Hinweis auf Privathäuser. Aber für diejenigen, die zu den großen Immobilienkonzernen gehören, oder noch besser für die großen börsennotierten Unternehmen. Was müssen die Eigentümer tun? Geben Sie ohne Zweifel die Hauptursachen für die hypothetische Vertragsverletzung an.
Und welche sind die häufigsten?
- Zahlungsrückstände
- Schäden am Haus
- Wiederherstellung von Eigentum
- Umstrukturierung
Was nützt es dann, ein ähnliches Gesetz auf den Weg zu bringen? Zu den Vorteilen dieses Manövers gehört vor allem die Notwendigkeit, potenzielle Mieter vor hypothetischen Mietsteigerungen und Räumungen zu schützen.
Eine ähnliche Situation ergab sich in Oregon. All dies zielt auch in diesem Fall darauf ab, den übermäßigen Anstieg der Preise (der Mieten) zu begrenzen, um die Nachfrageseite zu schützen.
Es ist bekannt, dass der Weltimmobilienmarkt in den letzten Jahren nicht wenige Erschütterungen erlitten hat. Zuallererst die, die aus dem aktiven Eintritt der Millennials stammen. Eine zunehmend anspruchsvolle Kategorie, die sich hauptsächlich mit der Unterzeichnung von Mietverträgen befasst. Der übermäßige Anstieg der Nachfrage in diesem Bereich hat offensichtlich die Preise erhöht. Eine physiologische Konsequenz, die aber ins Pathologische zurückzufallen droht.
Nun, es gibt keine besonderen Gewissheiten darüber, wie diese politischen Initiativen erfolgreich sein können. Alles hängt von einer Reihe von Faktoren ab. Politische Instabilität, die Eliminierung von Zahlungen durch Hypothekendarlehen zum Vorteil von Barzahlungen und sogar Migration haben das gesamte Weltimmobiliensystem sicherlich negativ beeinflusst. Die Elastizität ist der Steifheit vorzuziehen.
Führenden Ökonomen und Branchenexperten zufolge besteht das Risiko darin, einen "abgewerteten" Markt zu sehen, der den Bedürfnissen der Kunden gerecht wird und zunehmend weniger bereit ist, große Geldsummen zu zahlen.
Was wird also in den kommenden Monaten passieren? Obwohl wir nicht über hervorragende Daten verfügen, mit denen wir bestimmte Vorhersagen treffen können, können wir Ihnen versichern, dass wir zu diesem Thema immer auf dem neuesten Stand sind. Alles, was Sie tun müssen, ist, unsere Website täglich zu besuchen, um die Auswirkungen auf den Weltimmobilienmarkt aktiv zu verfolgen!
Genau in Kalifornien wurde ein Gesetz erlassen, das 2020 in Kraft treten wird. Ein Gesetz, das die Unterschrift von Gavin Newson trägt, dem Gouverneur des reichsten Staates der Vereinigten Staaten von Amerika.
Das Mieterschutzgesetz umfasst rund acht Millionen Wohnungen.
Genau die Hälfte aller Mietwohnungen. Wie wird es realisiert? Es ist nicht möglich, die Miete jedes Jahr um mehr als 5 Prozentpunkte für alle Häuser zu erhöhen, die seit mehr als 15 Jahren gebaut wurden.
Es gibt jedoch keinen Hinweis auf Privathäuser. Aber für diejenigen, die zu den großen Immobilienkonzernen gehören, oder noch besser für die großen börsennotierten Unternehmen. Was müssen die Eigentümer tun? Geben Sie ohne Zweifel die Hauptursachen für die hypothetische Vertragsverletzung an.
Und welche sind die häufigsten?
- Zahlungsrückstände
- Schäden am Haus
- Wiederherstellung von Eigentum
- Umstrukturierung
Was nützt es dann, ein ähnliches Gesetz auf den Weg zu bringen? Zu den Vorteilen dieses Manövers gehört vor allem die Notwendigkeit, potenzielle Mieter vor hypothetischen Mietsteigerungen und Räumungen zu schützen.
Eine ähnliche Situation ergab sich in Oregon. All dies zielt auch in diesem Fall darauf ab, den übermäßigen Anstieg der Preise (der Mieten) zu begrenzen, um die Nachfrageseite zu schützen.
Es ist bekannt, dass der Weltimmobilienmarkt in den letzten Jahren nicht wenige Erschütterungen erlitten hat. Zuallererst die, die aus dem aktiven Eintritt der Millennials stammen. Eine zunehmend anspruchsvolle Kategorie, die sich hauptsächlich mit der Unterzeichnung von Mietverträgen befasst. Der übermäßige Anstieg der Nachfrage in diesem Bereich hat offensichtlich die Preise erhöht. Eine physiologische Konsequenz, die aber ins Pathologische zurückzufallen droht.
Nun, es gibt keine besonderen Gewissheiten darüber, wie diese politischen Initiativen erfolgreich sein können. Alles hängt von einer Reihe von Faktoren ab. Politische Instabilität, die Eliminierung von Zahlungen durch Hypothekendarlehen zum Vorteil von Barzahlungen und sogar Migration haben das gesamte Weltimmobiliensystem sicherlich negativ beeinflusst. Die Elastizität ist der Steifheit vorzuziehen.
Führenden Ökonomen und Branchenexperten zufolge besteht das Risiko darin, einen "abgewerteten" Markt zu sehen, der den Bedürfnissen der Kunden gerecht wird und zunehmend weniger bereit ist, große Geldsummen zu zahlen.
Was wird also in den kommenden Monaten passieren? Obwohl wir nicht über hervorragende Daten verfügen, mit denen wir bestimmte Vorhersagen treffen können, können wir Ihnen versichern, dass wir zu diesem Thema immer auf dem neuesten Stand sind. Alles, was Sie tun müssen, ist, unsere Website täglich zu besuchen, um die Auswirkungen auf den Weltimmobilienmarkt aktiv zu verfolgen!
