Singapur und der Bauüberschuss
Wer hat zu viel und wer hat wenig. Die richtige Maßnahme ist in jedem Bereich von grundlegender Bedeutung, insbesondere bei Immobilien. Tatsächlich ist es nicht immer einfach, die Nachfrage mit dem Angebot in Einklang zu bringen. Menschen ändern ihre Bedürfnisse schnell, und die gleichen Marktinnovationen wirken sich auf die Kundenentscheidungen aus.
Kurz gesagt, die Prognosen sind nie zu viele! Es gibt jedoch Situationen, in denen ein übermäßiges Ungleichgewicht zu einem der beiden Marktteile besteht. Und genau das passiert derzeit in Singapur im Bausektor. Als grundlegendes Element für Immobilien haben wir uns heute entschlossen, dieses Phänomen zu analysieren, um sowohl seine Dimensionen als auch seine hypothetischen Konsequenzen besser zu verstehen.
Und wenn Sie bereit sind, können wir anfangen!
Der Stadtstaat Singapur hat 32.000 Häuser. Eine verrückte Nummer. Schade jedoch, dass keiner von diesen einen interessierten Käufer gefunden hat. Aber warum? Wir gehen davon aus, dass der Basispreis für ein Anlegerportfolio nicht so attraktiv erscheint. Tatsächlich kenne ich ab 17.500 Euro pro Quadratmeter. Obwohl davon ausgegangen wird, dass die Preise fallen könnten, ist offensichtlich, dass der Markt derzeit ins Stocken gerät.
Wenn Hongkong wackelt, geht es Singapur aus den Gründen, auf die wir bereits in den vorhergehenden Abschnitten ausdrücklich hingewiesen haben, nicht besser. Der Überschuss des Immobilienangebots (wir erinnern an einen Wohncharakter) kann im nächsten Jahr nicht mehr veräußert werden. Der Immobilienmarkt verzeichnete im vergangenen Monat jedoch regelmäßig über Verträge rund 1.150 Verkäufe. Eine zu niedrige Zahl, um mit der grassierenden Krise fertig zu werden, die Singapur erstickt.
Eine Situation wurde durch eine allgemeine Störung weiter belastet, die sich aus den fragmentierten und unkontrollierten Touristenströmen in der Stadt ergab. Die Erhöhung der Steuern spielte auch eine entscheidende Rolle bei der Erhöhung eines bereits erheblichen Unbehagens. Immer salziger und zahlreicher. Es sei daran erinnert, dass in den letzten Jahren neue Arten von Steuern eingeführt wurden, die von der Bevölkerung offensichtlich nicht besonders geschätzt werden.
Daher war die Umsatzsteigerung nicht so konstant, weshalb die Situation wirklich tragisch ist. Ein weiteres Element, das die wirtschaftliche Belebung des Bausektors vor und im Immobiliensektor sicher nicht durch Reflex zulässt, ist das Vorhandensein zahlreicher noch offener Baustellen, auf denen weitere Wohnungen fertiggestellt werden 32.000 unverkaufte Immobilien. Zu diesen müssen diejenigen hinzugefügt werden, die noch nicht abgeschlossen sind.
Wie sieht die Situation für 2020 aus? Laut statistischen Erhebungen nicht positiv. Die Lösung könnte in der Verabschiedung von Programmen bestehen, die darauf abzielen, die Steuern zu senken, um potenziellen Investoren den Zugang zu Immobilien zu erleichtern. Offensichtlich gibt es keine verlässlichen Daten. Unsere einzige Gewissheit ist jedoch unser starkes Interesse an diesem Phänomen und im Allgemeinen an den Weltimmobilien. Grund, warum, um mehr zu erfahren, wir Sie einladen, auf unserem Portal auf dem Laufenden zu bleiben!
Kurz gesagt, die Prognosen sind nie zu viele! Es gibt jedoch Situationen, in denen ein übermäßiges Ungleichgewicht zu einem der beiden Marktteile besteht. Und genau das passiert derzeit in Singapur im Bausektor. Als grundlegendes Element für Immobilien haben wir uns heute entschlossen, dieses Phänomen zu analysieren, um sowohl seine Dimensionen als auch seine hypothetischen Konsequenzen besser zu verstehen.
Und wenn Sie bereit sind, können wir anfangen!
Der Stadtstaat Singapur hat 32.000 Häuser. Eine verrückte Nummer. Schade jedoch, dass keiner von diesen einen interessierten Käufer gefunden hat. Aber warum? Wir gehen davon aus, dass der Basispreis für ein Anlegerportfolio nicht so attraktiv erscheint. Tatsächlich kenne ich ab 17.500 Euro pro Quadratmeter. Obwohl davon ausgegangen wird, dass die Preise fallen könnten, ist offensichtlich, dass der Markt derzeit ins Stocken gerät.
Wenn Hongkong wackelt, geht es Singapur aus den Gründen, auf die wir bereits in den vorhergehenden Abschnitten ausdrücklich hingewiesen haben, nicht besser. Der Überschuss des Immobilienangebots (wir erinnern an einen Wohncharakter) kann im nächsten Jahr nicht mehr veräußert werden. Der Immobilienmarkt verzeichnete im vergangenen Monat jedoch regelmäßig über Verträge rund 1.150 Verkäufe. Eine zu niedrige Zahl, um mit der grassierenden Krise fertig zu werden, die Singapur erstickt.
Eine Situation wurde durch eine allgemeine Störung weiter belastet, die sich aus den fragmentierten und unkontrollierten Touristenströmen in der Stadt ergab. Die Erhöhung der Steuern spielte auch eine entscheidende Rolle bei der Erhöhung eines bereits erheblichen Unbehagens. Immer salziger und zahlreicher. Es sei daran erinnert, dass in den letzten Jahren neue Arten von Steuern eingeführt wurden, die von der Bevölkerung offensichtlich nicht besonders geschätzt werden.
Daher war die Umsatzsteigerung nicht so konstant, weshalb die Situation wirklich tragisch ist. Ein weiteres Element, das die wirtschaftliche Belebung des Bausektors vor und im Immobiliensektor sicher nicht durch Reflex zulässt, ist das Vorhandensein zahlreicher noch offener Baustellen, auf denen weitere Wohnungen fertiggestellt werden 32.000 unverkaufte Immobilien. Zu diesen müssen diejenigen hinzugefügt werden, die noch nicht abgeschlossen sind.
Wie sieht die Situation für 2020 aus? Laut statistischen Erhebungen nicht positiv. Die Lösung könnte in der Verabschiedung von Programmen bestehen, die darauf abzielen, die Steuern zu senken, um potenziellen Investoren den Zugang zu Immobilien zu erleichtern. Offensichtlich gibt es keine verlässlichen Daten. Unsere einzige Gewissheit ist jedoch unser starkes Interesse an diesem Phänomen und im Allgemeinen an den Weltimmobilien. Grund, warum, um mehr zu erfahren, wir Sie einladen, auf unserem Portal auf dem Laufenden zu bleiben!
