In den letzten Jahren hat sich das Problem der Umwelt und des Konzepts der Nachhaltigkeit immer mehr verschärft. Viele Klimaveränderungen haben unseren Planeten geprägt und sind leider zu spüren. Obwohl die wichtigsten Umweltschutzinstitutionen große Anstrengungen unternommen haben, war es nicht immer möglich, direkt und effizient zu handeln.

Aber wir bei Realigro haben eine gute Nachricht für unsere Branche: die Immobiliennachricht! Wir sprechen von Urban Regreeneration, einem völlig neuen Projekt mit einem Ziel: nachhaltige Effizienz zu erreichen.

 Dieses Manifest wurde in Italien von Habitami Energy & Building Advisor beworben - einer Agentur für umweltfreundliches Marketing und Umweltkommunikation, die eine Brücke zu den wichtigsten Institutionen, Verbänden und Interessengruppen geschafft hat. Mit der Erstellung eines echten Garantieprotokolls hat diese Initiative daher ihre eigene Kampagne zur Sanierung der Energie eingeleitet.

Gegenstand dieses Auftrags ist die Identifizierung, Planung und Errichtung neuer Gebäude, die mit allen in Energiesparsysteme integrierten Komforteinrichtungen für den Innenbereich ausgestattet sind, um den Verbrauch zu senken, das Wohlbefinden der Umwelt zu gewährleisten und natürlich den unbeweglichen Wert desselben Gebäudes zu erhöhen .

Welche Schritte müssen Sie unternehmen, um an diesem Projekt teilnehmen zu können?
Hier sind die verschiedenen Schritte, die Sie ausführen müssen, wenn Sie der "grünen" Route folgen möchten:

1. Gebäudeüberwachung
Von einem Berater durchgeführt, werden alle grundlegenden Informationen des Gebäudes gesammelt, wobei die Kosten und der Verbrauch der letzten 3/5-Jahre, der Zustand der Pflanzen und der sogenannte "Mantel", einschließlich Fassaden, Dächer, Türen und Fenster, Isolierung, besonders berücksichtigt werden .

2. Energiediagnose
Die zweite Phase beinhaltet eine echte Diagnose der Struktur.
Durchführung durch einen vom Generalunternehmer unabhängigen EGE - Experten für Energiemanagement

3. Verwendung von Umweltenergieprotokollen
Dieser Schritt ist nicht obligatorisch, es wird jedoch dringend empfohlen, die Protokolle zur Gewährleistung des Umweltschutzes zu beachten, um das Umweltzertifikat leichter zu erhalten

4. Integrierte Entwurfs- und Bauüberwachung
Diese Phase wird einem Team von Spezialisten zugewiesen, die die Bauleitung vor Ort übernehmen.

5. Intelligente Technologien und Gebäudelösungen
Materialien und Technologien, die für den grünen Sektor typisch sind, müssen nachgewiesene Leistungswerte aufweisen (DoP-Leistungserklärung - CE-Kennzeichnung usw.) und, nicht weniger wichtig, mit der Konformitätserklärung für die korrekte Installation übereinstimmen.

6. EPC-Vertrag
Energieleistungsvertrag: Energieleistungsgarantievertrag. Dies ist der letzte Teil des ersten Immobilienrevolutionierungsprozesses.

7. Steuerbonusse und wirtschaftliche Anreize
Am Ende dieser ersten Maßnahmen findet eine wirtschafts- und finanzpolitische Kontrolle der Anreize statt, die in Bezug auf die Art der gezielten Interventionen erforderlich sind.

 8. Nachhaltige Finanzen
Bei Bedarf kann der Finanzierungsantrag für den gesamten Betrieb mit Green Loans - Loans - gestellt werden, um die Rückzahlung des Finanzbedarfs zu gewährleisten, die bis zu 15 Jahre dauern.

9. Generalunternehmer
Überprüfung und Auswahl von Instandhaltungstechnikern - ESCo - durch die verschiedenen fachkundigen Anlagenbauer im grünen Bereich

10. Energieausweis
Die letzte Phase ist die Analyse der Energiesituation, die von einem erfahrenen und vor allem unabhängigen Fachmann durchgeführt wird, um den erfolgreichen Abschluss des Eingriffs zu überprüfen.

Jetzt, da Sie alle Informationen haben, die Sie benötigen, können Sie auch Ihr Zuhause einrichten oder eine Immobilie kaufen, die zu 100% grün ist!