Immobilien und politische Unsicherheit: So ist es in Europa
Jedes Jahr gibt es mehrere Berichte über den europäischen Immobilienmarkt. Nach den neuesten Erkenntnissen scheint diese Periode jedoch für Europa nicht besonders wohlhabend zu sein und eine Welle der Unsicherheit und Unsicherheit unter den Anlegern ist aufgeflammt.
Obwohl einige Länder wie Italien in der Lage sind, eine relativ hohe Umsatzentwicklung aufrechtzuerhalten, scheinen das politische Klima und die internationalen Beziehungen zwischen den verschiedenen Ländern im Allgemeinen die Schwachpunkte zu sein, die im Laufe der Zeit zu den verschiedenen Spannungen geführt haben Wirtschaft.
Aber was waren die Hauptursachen dieser Blockade?
Zusammen mit der allgemeinen politischen Instabilität war der Anstieg der Zinssätze auch ein entscheidender Faktor für die Investoren bei der Auswahl des Ortes und der Art der Immobilie. Der weit verbreitete Pessimismus ist insbesondere in Ländern spürbar, in denen derzeit ein wenig ermutigendes geopolitisches Klima herrscht.
Unter der fast endlosen Liste ist zweifellos England zu nennen, das als Opfer des Brexit jeden Profitpunkt, vor allem im englischen Ziegelstein, fallen gelassen hat.
Ein weiteres Element, das in diesem Sektor Probleme bereitete, war das Vorhandensein von enormem ausländischen Kapital, insbesondere in Asien, das die Auswahl verschiedener Immobilien auf dem Markt erheblich eingeschränkt hat. Unter den Ländern, die diesem kritischen Bereich fremd zu sein scheinen, ist Portugal an erster Stelle zu nennen, angeführt von Lissabon, das dank seiner politischen Stabilität und seiner hervorragenden Lebensqualität die Herzen der Anleger gewonnen hat.
Gefolgt von den Städten Berlin, Dublin, Frankfurt und Madrid, die, um sich vor diesem Boom des allgemeinen Misstrauens im europäischen Ziegelstein zu schützen, die Strategie zur Erhöhung der Immobilienpreise insbesondere im Luxusimmobilienmarkt (+ 6%) angewandt haben.
Das Wachstum, das Europa erwartet, scheint im Vergleich zum letzten Jahr schwächer zu sein, gekrönt von einem florierenden Immobilienmarkt und vor allem einem ständigen Wandel. Die Verkaufszeiten nehmen im Vergleich zu den Vorjahren ebenfalls zu. In Großstädten bleibt ein Haus für mehr als 140 Tage auf dem Markt, während 160 Tage die Zahl der kleineren Gemeinden sind.
Es ist allgemein bekannt, dass wir bei der Untersuchung der Variablen, die die Faktoren beeinflussen, die den Immobilienmarkt kennzeichnen, bestimmte Elemente sicherlich nicht vernachlässigen können. Unter diesen ist der Modernisierungsgrad der Gebäude zu erwähnen.
In den letzten Jahren wurden viele Gebäude umgebaut und renoviert. Insbesondere die Bedürfnisse der Investoren haben sich geändert, und sie entscheiden sich derzeit für kleinere, aber intelligente und grüne Häuser. Diese Vorrechte bedeuten aber nicht nur eine Erhöhung der Kosten für den Kauf der Gebäude selbst, sondern auch Zeit.
Und wenn der Osttiger scheinbar nicht aufhört zu Innovationen zu drängen, kann man in diesem Fall nicht vom europäischen Kontinent sagen, der ausgesprochen älter und geschichtsträchtig ist und ein historisches Kulturerbe zu schützen hat. Es wird gehofft, dass Geschichte, Kultur und die Notwendigkeit, die Tradition zu schützen, keine zu große Belastung sind, um Europa nicht auf dem Immobilienmarkt Fortschritte zu machen.
Obwohl einige Länder wie Italien in der Lage sind, eine relativ hohe Umsatzentwicklung aufrechtzuerhalten, scheinen das politische Klima und die internationalen Beziehungen zwischen den verschiedenen Ländern im Allgemeinen die Schwachpunkte zu sein, die im Laufe der Zeit zu den verschiedenen Spannungen geführt haben Wirtschaft.
Aber was waren die Hauptursachen dieser Blockade?
Zusammen mit der allgemeinen politischen Instabilität war der Anstieg der Zinssätze auch ein entscheidender Faktor für die Investoren bei der Auswahl des Ortes und der Art der Immobilie. Der weit verbreitete Pessimismus ist insbesondere in Ländern spürbar, in denen derzeit ein wenig ermutigendes geopolitisches Klima herrscht.
Unter der fast endlosen Liste ist zweifellos England zu nennen, das als Opfer des Brexit jeden Profitpunkt, vor allem im englischen Ziegelstein, fallen gelassen hat.
Ein weiteres Element, das in diesem Sektor Probleme bereitete, war das Vorhandensein von enormem ausländischen Kapital, insbesondere in Asien, das die Auswahl verschiedener Immobilien auf dem Markt erheblich eingeschränkt hat. Unter den Ländern, die diesem kritischen Bereich fremd zu sein scheinen, ist Portugal an erster Stelle zu nennen, angeführt von Lissabon, das dank seiner politischen Stabilität und seiner hervorragenden Lebensqualität die Herzen der Anleger gewonnen hat.
Gefolgt von den Städten Berlin, Dublin, Frankfurt und Madrid, die, um sich vor diesem Boom des allgemeinen Misstrauens im europäischen Ziegelstein zu schützen, die Strategie zur Erhöhung der Immobilienpreise insbesondere im Luxusimmobilienmarkt (+ 6%) angewandt haben.
Das Wachstum, das Europa erwartet, scheint im Vergleich zum letzten Jahr schwächer zu sein, gekrönt von einem florierenden Immobilienmarkt und vor allem einem ständigen Wandel. Die Verkaufszeiten nehmen im Vergleich zu den Vorjahren ebenfalls zu. In Großstädten bleibt ein Haus für mehr als 140 Tage auf dem Markt, während 160 Tage die Zahl der kleineren Gemeinden sind.
Es ist allgemein bekannt, dass wir bei der Untersuchung der Variablen, die die Faktoren beeinflussen, die den Immobilienmarkt kennzeichnen, bestimmte Elemente sicherlich nicht vernachlässigen können. Unter diesen ist der Modernisierungsgrad der Gebäude zu erwähnen.
In den letzten Jahren wurden viele Gebäude umgebaut und renoviert. Insbesondere die Bedürfnisse der Investoren haben sich geändert, und sie entscheiden sich derzeit für kleinere, aber intelligente und grüne Häuser. Diese Vorrechte bedeuten aber nicht nur eine Erhöhung der Kosten für den Kauf der Gebäude selbst, sondern auch Zeit.
Und wenn der Osttiger scheinbar nicht aufhört zu Innovationen zu drängen, kann man in diesem Fall nicht vom europäischen Kontinent sagen, der ausgesprochen älter und geschichtsträchtig ist und ein historisches Kulturerbe zu schützen hat. Es wird gehofft, dass Geschichte, Kultur und die Notwendigkeit, die Tradition zu schützen, keine zu große Belastung sind, um Europa nicht auf dem Immobilienmarkt Fortschritte zu machen.
