Goldenes Kalifornien steckt fest: eine beunruhigende Immobilienstagnation
Goldenes Kalifornien steckt fest: eine beunruhigende Immobilienstagnation
Kalifornien ist normalerweise mit Wellness, Luxus, VIPs, sehr langen und sehr überfüllten Stränden verbunden. Obwohl es vor allem ab den 90er Jahren ein Ziel für viele Touristen war, verzeichnete es im letzten Quartal des letzten Jahres einen starken Umsatzrückgang, der zu einer echten Phase der Stagnation führte (die seit fünf Jahren nicht mehr zu sehen war). .
Der Jahresumsatz mit Einfamilienhäusern belief sich im Dezember auf rund 300.000 Einheiten. Ein Element zum Nachteil dieser Nation, in Anbetracht dessen, dass dieses Ergebnis das Ergebnis eines Umsatzrückgangs von 2,4% im November und 13% im Dezember im Vergleich zu dem Jahr 2017 ist, in dem sich Kalifornien befand sehr hohe Absatzspitzen (ca. 420.000 Einheiten).
Das Problem ergibt sich aus der starken Wettbewerbsfähigkeit der benachbarten Märkte, die einerseits zu einer starken Instabilität und Unvorhersehbarkeit wirtschaftsstatistischer Erhebungen geführt hat, andererseits zu einer Verschiebung der von Kalifornien immer weiter entfernten Nachfragekurve. Die Hauspreise sind ebenfalls gesunken, aber neue Investitionen können kaum steigen.
Der derzeitige Durchschnittspreis einer Immobilie in Kalifornien ist im Dezember auf 500.000 USD gefallen. Ein erschreckender Zusammenbruch, wenn Sie der Meinung sind, dass die Standardpreise einer Immobilie in Kalifornien vor zwei Jahren für 365 Tage bei 600.000 Dollar lagen. Der Anstieg der Zinssätze hat die Situation weiter verschärft.
Nach den Statistiken wird in den folgenden Monaten mit einem Umsatzrückgang gerechnet, gefolgt von einer fast vollständigen Verhaftung.
Die Anwendung einer innovativen Politik wäre der einzige Schlüssel zur Bewältigung der äußerst kritischen Situation. Im Einzelnen, auf regionaler Ebene und nicht saisonbereinigt, sank der Umsatz in der Bucht von San Francisco Bay, der Zentralküste, dem Zentraltal und dem Südteil des Bundesstaates jährlich um zwei Zahlen, was zu einem prozentualen Verlust führte de 24,8%.
Ben 39 ist die Zahl der Kreise, die im Dezember einen erheblichen Umsatzverlust von 20% im Vergleich zu 2017 verzeichneten.
Auf der anderen Seite beträgt die Summe der Kreise, die die berühmten zwei Zahlen jährlich verloren haben, und 10, die einen leichten Anstieg verzeichneten, 34. Der Umsatz in der San Francisco Bay ist um 17% gesunken.
Der berühmte Großraum Los Angeles war Gegenstand dieser verheerenden Welle und verzeichnete einen rapiden Rückgang von 18%, insbesondere in Orange County.
Der Durchschnittspreis aller Immobilien ist in allen Regionen generell gestiegen. Ausnahme für die Gegend von San Francisco gemacht, die stattdessen Preise beibehalten hat, die bei rund einer Million bleiben. Leider stieg auch der nicht verkaufte Inventarindex um 5% und die Anzahl der Tage, die zum Verkauf einer Immobilie benötigt wurden, stieg von 25 Tagen auf 32.
Was zu sagen ist, die Situation ist wirklich kritisch, aber es wird gehofft, dass sie sich für das neue Jahr positiv ändern wird.
Kalifornien ist normalerweise mit Wellness, Luxus, VIPs, sehr langen und sehr überfüllten Stränden verbunden. Obwohl es vor allem ab den 90er Jahren ein Ziel für viele Touristen war, verzeichnete es im letzten Quartal des letzten Jahres einen starken Umsatzrückgang, der zu einer echten Phase der Stagnation führte (die seit fünf Jahren nicht mehr zu sehen war). .
Der Jahresumsatz mit Einfamilienhäusern belief sich im Dezember auf rund 300.000 Einheiten. Ein Element zum Nachteil dieser Nation, in Anbetracht dessen, dass dieses Ergebnis das Ergebnis eines Umsatzrückgangs von 2,4% im November und 13% im Dezember im Vergleich zu dem Jahr 2017 ist, in dem sich Kalifornien befand sehr hohe Absatzspitzen (ca. 420.000 Einheiten).
Das Problem ergibt sich aus der starken Wettbewerbsfähigkeit der benachbarten Märkte, die einerseits zu einer starken Instabilität und Unvorhersehbarkeit wirtschaftsstatistischer Erhebungen geführt hat, andererseits zu einer Verschiebung der von Kalifornien immer weiter entfernten Nachfragekurve. Die Hauspreise sind ebenfalls gesunken, aber neue Investitionen können kaum steigen.
Der derzeitige Durchschnittspreis einer Immobilie in Kalifornien ist im Dezember auf 500.000 USD gefallen. Ein erschreckender Zusammenbruch, wenn Sie der Meinung sind, dass die Standardpreise einer Immobilie in Kalifornien vor zwei Jahren für 365 Tage bei 600.000 Dollar lagen. Der Anstieg der Zinssätze hat die Situation weiter verschärft.
Nach den Statistiken wird in den folgenden Monaten mit einem Umsatzrückgang gerechnet, gefolgt von einer fast vollständigen Verhaftung.
Die Anwendung einer innovativen Politik wäre der einzige Schlüssel zur Bewältigung der äußerst kritischen Situation. Im Einzelnen, auf regionaler Ebene und nicht saisonbereinigt, sank der Umsatz in der Bucht von San Francisco Bay, der Zentralküste, dem Zentraltal und dem Südteil des Bundesstaates jährlich um zwei Zahlen, was zu einem prozentualen Verlust führte de 24,8%.
Ben 39 ist die Zahl der Kreise, die im Dezember einen erheblichen Umsatzverlust von 20% im Vergleich zu 2017 verzeichneten.
Auf der anderen Seite beträgt die Summe der Kreise, die die berühmten zwei Zahlen jährlich verloren haben, und 10, die einen leichten Anstieg verzeichneten, 34. Der Umsatz in der San Francisco Bay ist um 17% gesunken.
Der berühmte Großraum Los Angeles war Gegenstand dieser verheerenden Welle und verzeichnete einen rapiden Rückgang von 18%, insbesondere in Orange County.
Der Durchschnittspreis aller Immobilien ist in allen Regionen generell gestiegen. Ausnahme für die Gegend von San Francisco gemacht, die stattdessen Preise beibehalten hat, die bei rund einer Million bleiben. Leider stieg auch der nicht verkaufte Inventarindex um 5% und die Anzahl der Tage, die zum Verkauf einer Immobilie benötigt wurden, stieg von 25 Tagen auf 32.
Was zu sagen ist, die Situation ist wirklich kritisch, aber es wird gehofft, dass sie sich für das neue Jahr positiv ändern wird.
