Alte GST oder neue Reform? Was passiert auf dem indischen Immobilienmarkt?
Der 31. März 2019 kann wie ein Datum aussehen, fast wie unbedeutend. Wenn wir diesen Tag jedoch in den indischen Immobilienmarkt einbeziehen, werden wir verstehen, dass er stattdessen eine echte Wasserscheide darstellt. Für nicht fertiggestellte Wohngebäude ist es bis zu diesem Datum obligatorisch, zwischen der alten GST (Servicegebühr) und der neuen Regelung zu wählen, wobei ein niedrigerer Satz, jedoch keine Steuergutschrift vorgesehen ist. Dieser Plan hat einen unerwarteten und überraschenden Effekt hervorgebracht: größere Flexibilität auf dem Immobilienmarkt.
Selbst die Industrie hat diese Option begrüßt, an die wir denken müssen, dass sie innerhalb eines von vornherein festgelegten Zeitrahmens ausgeübt werden muss. Sollte es keine positiven Ergebnisse hinsichtlich des Projektabschlusses geben, würden neue Tarife angewandt.
Diese Verbesserung durch die Möglichkeit, zwischen zwei verschiedenen Lösungen zu wählen, ist zweifellos mittelfristig durch die sofortige Beseitigung der verschiedenen Betriebsprobleme durch eine sofortige A-priori-Analyse gewährleistet.
Insbesondere Immobilienentwickler, die sich für die neuen GST-Sätze entscheiden, sind verpflichtet, ihren eingehenden Kredit proportional umzukehren. Darüber hinaus wird nach Ansicht der Ökonomen die Senkung dieser Quote das Kundenvertrauen stärken, indem eine enge Loyalitätsbeziehung zwischen Nachfrage und Angebot geschaffen wird, die offensichtlich eine Kettenreaktion auslöst, die mit der Umsatzsteigerung endet. Was ist, wenn die Preise stattdessen steigen sollten? Auch hier scheint die indische Regierung besonders optimistisch zu sein. Sollte sich aufgrund der neuen Steuerstruktur tatsächlich eine ähnliche Situation ergeben, verpflichtet sich die Nationale Anti-Profit-Behörde, dieses Problem zu prüfen.
Andere meinen, diese Lösung könne dem Sektor nicht helfen, da in mehreren laufenden Projekten eine einheitliche und fortlaufende Steuerzahlung zu den Sätzen der vergangenen Jahre vorgesehen war, könnte sich diese Entscheidung auf praktischer Ebene als die neuen Sätze als illusorisch erweisen Ja Interesse, viel attraktiver als die vorherigen, würden sie umziehen und bestehende Projekte umsetzen, was zu einem erheblichen Kapitalverlust im Bausektor führen würde.
Wie sieht die Zukunft für dieses Land aus?
Zweifellos ist Indien in den letzten Jahren in jeder Hinsicht sehr gewachsen. Auf wirtschaftlicher, politischer und sozialer Ebene. Die Notwendigkeit, sich für die internationale Dynamik zu öffnen, war zweifellos der Schlüssel zu Volta, der es diesem Land ermöglichte, sich nach so vielen Jahren der Krise zu erholen und zu retten. Ausländische Investoren leisteten beträchtliche Hilfe, da sie sich auf einem fruchtbaren Boden befanden, in dem sie Immobilienprojekte vorantreiben konnten, sich dafür entschieden, ein aktiver Teil der indischen Wirtschaft zu werden und das nationale BIP erheblich zu steigern.
Die niedrigen Arbeits- und Lebenshaltungskosten in diesem Staat ziehen vor allem die Menschen des Westens an, die in den letzten Jahren keine Zeit mit der Schaffung von Satellitenbüros in dieser Nation verschwendet haben.
Es sieht nach einem hellen Jahr für Indien aus, also müssen wir nur viel Glück haben!
Selbst die Industrie hat diese Option begrüßt, an die wir denken müssen, dass sie innerhalb eines von vornherein festgelegten Zeitrahmens ausgeübt werden muss. Sollte es keine positiven Ergebnisse hinsichtlich des Projektabschlusses geben, würden neue Tarife angewandt.
Diese Verbesserung durch die Möglichkeit, zwischen zwei verschiedenen Lösungen zu wählen, ist zweifellos mittelfristig durch die sofortige Beseitigung der verschiedenen Betriebsprobleme durch eine sofortige A-priori-Analyse gewährleistet.
Insbesondere Immobilienentwickler, die sich für die neuen GST-Sätze entscheiden, sind verpflichtet, ihren eingehenden Kredit proportional umzukehren. Darüber hinaus wird nach Ansicht der Ökonomen die Senkung dieser Quote das Kundenvertrauen stärken, indem eine enge Loyalitätsbeziehung zwischen Nachfrage und Angebot geschaffen wird, die offensichtlich eine Kettenreaktion auslöst, die mit der Umsatzsteigerung endet. Was ist, wenn die Preise stattdessen steigen sollten? Auch hier scheint die indische Regierung besonders optimistisch zu sein. Sollte sich aufgrund der neuen Steuerstruktur tatsächlich eine ähnliche Situation ergeben, verpflichtet sich die Nationale Anti-Profit-Behörde, dieses Problem zu prüfen.
Andere meinen, diese Lösung könne dem Sektor nicht helfen, da in mehreren laufenden Projekten eine einheitliche und fortlaufende Steuerzahlung zu den Sätzen der vergangenen Jahre vorgesehen war, könnte sich diese Entscheidung auf praktischer Ebene als die neuen Sätze als illusorisch erweisen Ja Interesse, viel attraktiver als die vorherigen, würden sie umziehen und bestehende Projekte umsetzen, was zu einem erheblichen Kapitalverlust im Bausektor führen würde.
Wie sieht die Zukunft für dieses Land aus?
Zweifellos ist Indien in den letzten Jahren in jeder Hinsicht sehr gewachsen. Auf wirtschaftlicher, politischer und sozialer Ebene. Die Notwendigkeit, sich für die internationale Dynamik zu öffnen, war zweifellos der Schlüssel zu Volta, der es diesem Land ermöglichte, sich nach so vielen Jahren der Krise zu erholen und zu retten. Ausländische Investoren leisteten beträchtliche Hilfe, da sie sich auf einem fruchtbaren Boden befanden, in dem sie Immobilienprojekte vorantreiben konnten, sich dafür entschieden, ein aktiver Teil der indischen Wirtschaft zu werden und das nationale BIP erheblich zu steigern.
Die niedrigen Arbeits- und Lebenshaltungskosten in diesem Staat ziehen vor allem die Menschen des Westens an, die in den letzten Jahren keine Zeit mit der Schaffung von Satellitenbüros in dieser Nation verschwendet haben.
Es sieht nach einem hellen Jahr für Indien aus, also müssen wir nur viel Glück haben!
