Wirklicher Luxus in Immobilien hat zwei Namen: Berlin und Frankfurt!
Inzwischen ist es eine Tatsache: Wenn es um echten Wettbewerb geht, sind in allen Bereichen nicht mehr die einzelnen Staaten die Protagonisten der Herausforderungen, sondern die Großstädte. Letztere haben ein einziges Ziel: sich so weit zu verbessern, dass potenzielle Kunden kanalisiert werden können, und die Nachfragekurve gegenüber anderen Wettbewerbern zu verschieben. Ob es um Investitionen zur Verbesserung der Infrastruktur, zur Verbesserung der Lebensqualität oder zur Schaffung neuer Möglichkeiten geht, das Ziel ist ganz einfach: sich zu entfalten.
Ein Element, das noch mehr betont, wie sich eine Metropole positiv verändert und entwickelt, ist der Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt. Dieses Phänomen ist tendenziell ein Zeichen des großen Interesses der Anleger an einem lokalen Angebot, das sich zunehmend an ihren Bedürfnissen orientiert.
Unter den besten Vertretern dieses Phänomens in Europa ragen zwei Städte heraus: Berlin und Frankfurt. Die deutschen Königinnen haben im Luxussegment einen Anstieg der Immobilienpreise um 12% verzeichnet. Was überrascht, ist die Zielgruppe. Tatsächlich ist es in der Regel der Luxusmarkt, der als einer der wenigen preisstabil bleibt, da dieser Sektor so selektiv ist (da er völlig von anderen Preisklassen abgekoppelt ist), dass er sich a priori nie als kritisch anfühlt .
Die Notwendigkeit, mit der Erhöhung der Preise für Luxusimmobilien aufzutauchen, ergibt sich aus der offensichtlichen, immer dringlicher werdenden Forderung, eine Immobilie mit einem Kapital p anzueignen und nicht so kleine finanzielle Ressourcen zu investieren!
Die neuesten Forschungen zu diesem Thema wurden weltweit durchgeführt. Berlin ist mit einer jährlichen Steigerung von 13% die preislich stärkste Metropole im Ranking. Ähnlich, wenn auch langsamer, ist die Situation in Frankfurt, wo die Preise für historische Immobilien (die bei Immobiliensuchmaschinen am gefragtesten sind) gegenüber dem Vorjahr um 9% und gegenüber dem Vorjahr um 15% gestiegen sind 2017.
Auf europäischer Ebene wird die Preisentwicklung (immer positiv) auch von anderen bekannten Realitäten gestützt, sowohl in der Immobilienwelt als auch aus historisch-kultureller Sicht.
Edinburgh steigt auf 4,5 Prozentpunkte mehr als 2018; dann finden wir Genf mit +6, Madrid im Durchschnitt mit den meisten europäischen Nationen verteidigt sich mit 5 Prozentpunkten, genauso wie das elegante Paris.
An den letzten Plätzen (spätestens), Zürich (+4) und dulcis in fundo, taucht die Modehauptstadt auf: Mailand.
An der asiatischen Front hingegen sind die Leistungen im Vergleich zu den Vorjahren schneller, was die erzielten Ergebnisse betrifft, jedoch nicht so außergewöhnlich.
Peking und Guangzhou verzeichneten im ersten Halbjahr des laufenden Jahres mit einem Plus von 4,5% bzw. 2,7% eine Preiskonsolidierung.
Last but not least ist der Immobilienmarkt in Singapur, auf dem einige der wichtigsten Geschäfte in der Region getätigt wurden.
Was zu sagen ist, es scheint, dass sich sogar der Luxusmarkt zu verändern beginnt, natürlich immer positiv!
Ein Element, das noch mehr betont, wie sich eine Metropole positiv verändert und entwickelt, ist der Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt. Dieses Phänomen ist tendenziell ein Zeichen des großen Interesses der Anleger an einem lokalen Angebot, das sich zunehmend an ihren Bedürfnissen orientiert.
Unter den besten Vertretern dieses Phänomens in Europa ragen zwei Städte heraus: Berlin und Frankfurt. Die deutschen Königinnen haben im Luxussegment einen Anstieg der Immobilienpreise um 12% verzeichnet. Was überrascht, ist die Zielgruppe. Tatsächlich ist es in der Regel der Luxusmarkt, der als einer der wenigen preisstabil bleibt, da dieser Sektor so selektiv ist (da er völlig von anderen Preisklassen abgekoppelt ist), dass er sich a priori nie als kritisch anfühlt .
Die Notwendigkeit, mit der Erhöhung der Preise für Luxusimmobilien aufzutauchen, ergibt sich aus der offensichtlichen, immer dringlicher werdenden Forderung, eine Immobilie mit einem Kapital p anzueignen und nicht so kleine finanzielle Ressourcen zu investieren!
Die neuesten Forschungen zu diesem Thema wurden weltweit durchgeführt. Berlin ist mit einer jährlichen Steigerung von 13% die preislich stärkste Metropole im Ranking. Ähnlich, wenn auch langsamer, ist die Situation in Frankfurt, wo die Preise für historische Immobilien (die bei Immobiliensuchmaschinen am gefragtesten sind) gegenüber dem Vorjahr um 9% und gegenüber dem Vorjahr um 15% gestiegen sind 2017.
Auf europäischer Ebene wird die Preisentwicklung (immer positiv) auch von anderen bekannten Realitäten gestützt, sowohl in der Immobilienwelt als auch aus historisch-kultureller Sicht.
Edinburgh steigt auf 4,5 Prozentpunkte mehr als 2018; dann finden wir Genf mit +6, Madrid im Durchschnitt mit den meisten europäischen Nationen verteidigt sich mit 5 Prozentpunkten, genauso wie das elegante Paris.
An den letzten Plätzen (spätestens), Zürich (+4) und dulcis in fundo, taucht die Modehauptstadt auf: Mailand.
An der asiatischen Front hingegen sind die Leistungen im Vergleich zu den Vorjahren schneller, was die erzielten Ergebnisse betrifft, jedoch nicht so außergewöhnlich.
Peking und Guangzhou verzeichneten im ersten Halbjahr des laufenden Jahres mit einem Plus von 4,5% bzw. 2,7% eine Preiskonsolidierung.
Last but not least ist der Immobilienmarkt in Singapur, auf dem einige der wichtigsten Geschäfte in der Region getätigt wurden.
Was zu sagen ist, es scheint, dass sich sogar der Luxusmarkt zu verändern beginnt, natürlich immer positiv!
