Der schnellste Preisanstieg in Europa: So wird der slowenische Ziegelstein
In ganz Europa scheint das Interesse am Immobilienmarkt allgemein zu steigen. Seitdem die Millennials zu einem aktiven Teil dieses Systems geworden sind, sind fast alle Nationen des europäischen Kontinents von einer "positiven Welle" in ökonomisch-finanzieller Hinsicht betroffen.
Unter den verschiedenen Sektoren, die in diese Revolution einbezogen wurden, war die Immobilienrolle eine treibende Rolle. Eine Nation, die es in dieser letzten Zeit geschafft hat, genau auf diesem Gebiet aufzutreten, war Slowenien: Mit der Unabhängigkeit von 1991 trat Slowenien sowohl der Europäischen Union als auch der NATO bei und zeigte eine starke Neigung zu ausländischen Märkten und in jedem Bereich.
In der Tat hat der slowenische Ziegelmarkt ein exponentielles Wachstum der Hauspreise verzeichnet, das schnellste in Europa. Die starken Zuwächse haben jedoch, anstatt potenzielle Investoren abzuschrecken, ihre Einkaufskapazität erhöht, was alle wirtschaftlichen und sozialen Prognosen überrascht und widerlegt.
Der nationale Hauspreisindex ist bereits im letzten Quartal des vergangenen Jahres um 15,5% gestiegen. Die Nachbarländer haben im gleichen Zeitraum 4% nicht überschritten. Genauer gesagt, in der Hauptstadt Ljubljana stieg der Preisindex für Wohnungen, aber auch für Wohnungen im Altbau, um 9%, im Rest des Landes um 10%.
Die Transaktionen sind zurückgegangen, aber die Segmentierung des Immobilienmarktes hat zugenommen. Immer mehr Investoren beschließen, ihre Ressourcen in slowenischem Ziegel zu bündeln.
Der Rückgang der Transaktionen könnte einfach auf das mangelnde Angebot zurückzuführen sein, das gerade durch eine starke Nachfrage erreicht wurde, die das höchste historische Niveau erreicht Bau (bis 2025) von 16.000 Wohneinheiten.
Die Zinssätze werden auch niedriger und dies garantiert, da es leicht zu verstehen ist, junge Investoren dazu angehalten, die Möglichkeit des Abschlusses eines Leasingvertrags zum Vorteil einer Kaufurkunde zu überschatten.
Es sollte auch daran erinnert werden, dass Ausländer seit 2003 die Möglichkeit des Erwerbs von Immobilien ohne Einschränkungen für EU-Bürger haben.
Sogar der Wert der im Bau befindlichen Wohnungen ist dank des allgemeinen Wachstums Sloweniens im Durchschnitt um 10% stark gestiegen. Die Wirtschaft ist robust und öffnet sich kürzlich dem internationalen Markt. Selbst die Aussichten für die folgenden Jahre sind mehr als optimistisch: Bis 2020 wird ein stabiles Wachstum auf hohem Niveau erwartet.
Unter den verschiedenen Sektoren, die in diese Revolution einbezogen wurden, war die Immobilienrolle eine treibende Rolle. Eine Nation, die es in dieser letzten Zeit geschafft hat, genau auf diesem Gebiet aufzutreten, war Slowenien: Mit der Unabhängigkeit von 1991 trat Slowenien sowohl der Europäischen Union als auch der NATO bei und zeigte eine starke Neigung zu ausländischen Märkten und in jedem Bereich.
In der Tat hat der slowenische Ziegelmarkt ein exponentielles Wachstum der Hauspreise verzeichnet, das schnellste in Europa. Die starken Zuwächse haben jedoch, anstatt potenzielle Investoren abzuschrecken, ihre Einkaufskapazität erhöht, was alle wirtschaftlichen und sozialen Prognosen überrascht und widerlegt.
Der nationale Hauspreisindex ist bereits im letzten Quartal des vergangenen Jahres um 15,5% gestiegen. Die Nachbarländer haben im gleichen Zeitraum 4% nicht überschritten. Genauer gesagt, in der Hauptstadt Ljubljana stieg der Preisindex für Wohnungen, aber auch für Wohnungen im Altbau, um 9%, im Rest des Landes um 10%.
Die Transaktionen sind zurückgegangen, aber die Segmentierung des Immobilienmarktes hat zugenommen. Immer mehr Investoren beschließen, ihre Ressourcen in slowenischem Ziegel zu bündeln.
Der Rückgang der Transaktionen könnte einfach auf das mangelnde Angebot zurückzuführen sein, das gerade durch eine starke Nachfrage erreicht wurde, die das höchste historische Niveau erreicht Bau (bis 2025) von 16.000 Wohneinheiten.
Die Zinssätze werden auch niedriger und dies garantiert, da es leicht zu verstehen ist, junge Investoren dazu angehalten, die Möglichkeit des Abschlusses eines Leasingvertrags zum Vorteil einer Kaufurkunde zu überschatten.
Es sollte auch daran erinnert werden, dass Ausländer seit 2003 die Möglichkeit des Erwerbs von Immobilien ohne Einschränkungen für EU-Bürger haben.
Sogar der Wert der im Bau befindlichen Wohnungen ist dank des allgemeinen Wachstums Sloweniens im Durchschnitt um 10% stark gestiegen. Die Wirtschaft ist robust und öffnet sich kürzlich dem internationalen Markt. Selbst die Aussichten für die folgenden Jahre sind mehr als optimistisch: Bis 2020 wird ein stabiles Wachstum auf hohem Niveau erwartet.
