Der ägyptische Immobilienmarkt scheint in seiner besten Zeit zu sein. Dies wird durch die statistischen Daten bestätigt, die sich auf das exponentielle Wachstum beziehen, das diese Nation in den letzten Monaten des Jahres 2018 registriert hat. Und es scheint, dass dieser positive Trend absolut nicht aufhören möchte.

In der Tat wird erwartet, dass der Immobilienmarkt so viele ausländische Investitionen anzieht, die von großer Bedeutung sind, um die internationale Position von Kairo als Marktführer wieder herzustellen.
Was sind die Hauptelemente des ägyptischen Ziegels? Zweifellos die große Flexibilität und Neigung nach außen, ein Vorrecht, das allen Wirtschaftszweigen der Gesellschaft gehört. Der Bevölkerungszuwachs sorgte auch für einen signifikanten Anstieg auf der Nachfrageseite, ohne die Bedeutung der Inflationssenkung zu vernachlässigen.

Letzteres war einer der Schwerpunkte der ägyptischen Immobilien, da vor allem die sehr jungen "Millennials" -Investoren Ägypten gegenüber sahen und es als mögliches Ziel für die Erschließung ihrer Immobilieninvestitionen auswählten.
Die JLL betonte auch bei der jährlichen Veranstaltung "Next Year" in Kairo, dass einer der Hauptmotoren, die die ägyptische Wirtschaft derzeit aufsteigen lassen und zu ihrem ursprünglichen Glanz zurückkehren, die erstaunlichen Auswirkungen des Wohnimmobilienmarktes sind .
Sie entscheiden sich nicht länger für Leasingverträge, aber aufgrund der landesweit gesunkenen Immobilienpreise entscheiden sich potenzielle Investoren für die Unterzeichnung von Kauf- und Verkaufsverträgen.
Was erwarten Ökonomen von der Zukunft des Immobilienmarktes in Ägypten?

Am Horizont sind keine Wolken zu sehen! Ein Teil des Verdienstes dieser positiven Welle ist die Frucht junger Investoren, die natürlich bis 2025 zu den ägyptischen Arbeitskräften wechseln werden. Dies ermöglicht sowohl die Besetzung neuer Wohngebäude als auch die dringende Notwendigkeit, neue Büros zu errichten (rund 30.000 Räume innerhalb von 2020).
Darüber hinaus muss daran erinnert werden, dass dies ein besonders evokatives Land ist, sowohl in historischer, kultureller als auch in landschaftlicher Hinsicht.

 Der Tourismussektor ist in der Tat die Speerspitze der ägyptischen Wirtschaft, die jedes Jahr einfache Touristen zu zukünftigen ägyptischen Bürgern macht.
Wie können wir die wundervollen Pyramiden, die atemberaubenden Landschaften und den Meeresboden mit einem erstaunlichen Korallenriff nicht erwähnen? All dies schließt auch die Verbesserung der Infrastrukturen ein, wie beispielsweise die Eröffnung des internationalen Flughafens Sphinx, der dem Flughafen Kairo die Erleichterung des internen Flugverkehrs garantiert und die Einführung neuer Destinationen begünstigt, ohne die Kunden zu überfüllen.

Die Hotelbranche wird voraussichtlich bis Ende 2020 von neuen und vielfältigen Verkaufs- und Rebranding-Möglichkeiten profitieren. Darüber hinaus ändert sich auch die Segmentierung der Referenzkunden.

Es wurde in der Tat an einen äußerst wohlhabenden Touristen und Investor auf der Suche nach Luxus weitergegeben, auf einem deutlich reduzierten Niveau, das vom einfachen Bürger vertreten wird, der in ein so außergewöhnliches Land investieren möchte.
Die Wirtschaft ist tugendhaft und die Geschwindigkeit der finanziellen Erträge erlaubt es Ägypten, die bereits bestehenden Strukturen wieder zu investieren und zu verbessern.

Der Anstieg des Einreisetourismus wird weiterhin durch die größere Sicherheit im Gebiet und im Allgemeinen durch die Erhöhung der Kaufkraft (dank der Senkung der Immobilienpreise und Zinssätze) geschützt.

Wir hoffen, dass diese positive Welle ihren Kurs fortsetzen kann, ohne in den nächsten Jahren aufzuhören!