Viele Leute denken, dass, sobald Ihre Immobilie vermietet ist, Sie gut gehen können. Das trifft nicht unbedingt zu, wenn es darum geht, Eigentümer eines Mietobjekts zu sein. Erinnere dich mit Belohnung; kommt Verantwortung Es gibt einige laufende Ausgaben, die Sie berücksichtigen müssen, wenn es sich um Einkommensobjekte handelt. Wenn Sie langfristig eine Einkommensimmobilie betreiben, die noch Einnahmen generiert, sind Sie ein guter Investor. Sie möchten sicherstellen, dass Sie immer Kapital schaffen und Ihre Ausgaben gedeckt werden. Eine Einkommensimmobilie ist eine Immobilie, die nach Bezahlung aller Ausgaben Erträge generiert. Dieser Artikel zeigt Ihnen die laufenden Kosten, für die Sie auch nach der Vermietung Ihrer Immobilie verantwortlich sind.

• Reparatur und Wartung:

Auch wenn es nicht unbedingt Ihre Schuld war, sind Sie dennoch für die Wartung und Reparatur verantwortlich, wenn Sie eine Immobilie besitzen. Abhängig davon, wie viel Geld Sie für solche Aufgaben aufbringen sollten, hängt alles vom Alter Ihres Mietobjekts ab, von dem Klima, in dem sich Ihre Immobilie befindet (Mutter Naturvorkommen), wie der Mieter die Immobilie pflegt und ob er Haustiere hat oder nicht. und den aktuellen Zustand der von Ihnen erworbenen Immobilie. Sie sollten eine Schätzung haben, was möglicherweise repariert werden muss oder gewartet werden muss, wenn Sie Ihre Immobilie zum ersten Mal erworben haben. Dies sollte Ihnen eine bessere Vorstellung davon vermitteln, wie viel Sie investieren müssen, um weitere Schritte zu unternehmen.

• Renovierungen:

Je nachdem, ob Sie ein neues Haus gekauft haben oder ein älteres Haus, das ein wenig repariert werden muss, müssen Sie in Zukunft etwas Geld für Renovierungen sparen. Die Menschen möchten an einem Ort leben, der auf dem neuesten Stand ist. Daher ist es wichtig, dass Sie Ihren Platz weiterhin aktualisieren. Sie steigern nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern erhalten auch auf diese Weise mehr Geld von Ihren Mietern! Es ist immer ein Gewinn für alle!

• Vermögenssteuer:

Grundsteuer ist immer etwas, was der Vermieter zu beachten hat. Die Steuer, die Sie als Vermieter zahlen müssen, hängt von der Region ab, in der Sie leben. Je nachdem, ob Sie sich in einer großen Stadt befinden, sind Ihre Steuern möglicherweise höher als in einem ländlichen Gebiet. Sie sollten immer Ihre Steuern prüfen, bevor Sie die Immobilie erwerben, und sich daran erinnern, dass die Steuern steigen - insbesondere, wenn Sie sich in einer Gegend oder einem Viertel befinden, das wächst.

• Immobilienverwaltung:

Wenn Sie ein großer Investor sind und mehrere Mietobjekte besitzen, möchten Sie vielleicht in eine Hausverwaltungsgesellschaft investieren, die sich um alles kümmern kann. Sie möchten sicherstellen, dass Ihr Platz betreut wird und wenn Sie zu beschäftigt sind, es selbst zu tun. Dies könnte eine gute Option für Sie sein. Anwesend sein bedeutet, dass Ihre Mieter glücklich sind, was für alle von Vorteil ist. Unglückliche Mieter bleiben nicht lange in Ihrem Eigentum; Daher müssen die Dinge zeitnah erledigt werden.


Solange Sie bereit sind und alle Ihre Ausgaben berücksichtigt haben, ist der Besitz von Mietobjekten eine gute Möglichkeit für passive Einkommensquellen. Mit dem Besitz von Immobilien können Sie niemals einen Fehler machen. Wenn Sie nach neuen Einkommensobjekten suchen, verfügen wir bei Realigro Real Estate über Immobilien auf der ganzen Welt.