Wirtschaft und Immobilien: Wie die USA Immobilien unterstützen
Wir alle wissen, dass die Vereinigten Staaten in jedem Wirtschaftsbereich, auf den wir uns beziehen, immer von einem starken Wunsch nach Vormachtstellung gegenüber anderen Wettbewerbern geprägt waren. Die Vielfalt des Landes selbst, kombiniert mit den vielfältigen Möglichkeiten, die letzteres bietet, garantiert den USA daher eine privilegierte Position. Im Immobiliensektor gibt es keinen dieser Föderation angehörenden Staat, der keine Regierungspolitik umgesetzt hat, die genau darauf abzielt, die maximale Rendite aus einer Tätigkeit zu erzielen.
Aber wie groß ist derzeit die Stärke der Staaten, die es ihnen ermöglichen, eine große Anzahl ausländischer Portfolios in amerikanische Immobilien zu investieren?
Unabhängig von den lokalen Schönheiten und den berühmten Nationen, die den Kontinent ausmachen, wird der eigentliche Dreh- und Angelpunkt durch die Aktivierung einer Politik dargestellt, die auf der Aufrechterhaltung der Kapitalisierungsraten stabiler Immobilienwerte basiert. Ein günstiges Gleichgewicht zwischen moderatem Wachstum und niedriger langfristiger Inflation ermöglichte es potenziellen Käufern, effektive Investoren für amerikanische Ziegel zu werden.
Diese von CBRE aus in Nordamerika durchgeführte Umfrage ergab, dass die Stabilität der Abdeckungsrate für den Rest des Jahres 2019 einen stetigen (und daher positiven) Trend beibehalten wird, der sich insbesondere auf die Hotellerie auswirken wird.
"Wenn zum einen die Stärken der Weltwirtschaft analysiert und kanalisiert werden sollen, um die wachsenden internationalen Spannungen im Handel mit China zu verhindern", so der Global Chief Economist von CBRE. Die Feindseligkeit des Persischen Golfs und die durch den Brexit hervorgerufenen katastrophalen Aussichten könnten sich jedoch verschlimmern. Andererseits ist bekannt, dass ein wirtschaftlicher Impuls vorliegt, der eine Flexibilität der Geldpolitik der Staaten gewährleistet, die in der Lage ist, die Immobilienpreise aufrechtzuerhalten.
Obwohl die Bedenken aufgrund dieser potenziell gefährlichen Situationen auf globaler Ebene zugenommen haben, scheinen die Anleger überhaupt keine Angst zu haben, und sie haben weiterhin ein starkes Interesse am amerikanischen Ziegelmarkt.
Im Einzelnen ist hervorzuheben, dass die Kapitalisierungsraten der Büros sowohl in den großen Metropolen als auch in den engeren Realitäten stabil bleiben sollten, unterstützt durch die starke Nachfrage der Mieter nach immer größeren Flächen, die ihren Bedürfnissen entsprechen.
Es ist merkwürdig, wie trotz der aus gesellschaftspolitischer Sicht herrschenden Unsicherheit das Interesse der Käufer unverändert, wenn nicht gar gesteigert bleibt.
Dass diese Maßnahmen so effektiv sind, dass sie eine längere Haushaltstätigkeit auf dem amerikanischen Immobilienmarkt ermöglichen? Wir können diese Frage nicht beantworten, aber die Situation auf lange Sicht weiter beobachten, um ein umfassendes und gleichzeitig vollständiges Bild der Situation zu erhalten.
Der Umsatz und die Unterzeichnung von Mietverträgen werden jedoch voraussichtlich um 40% höher ausfallen als im Vorjahr.
Aber wie groß ist derzeit die Stärke der Staaten, die es ihnen ermöglichen, eine große Anzahl ausländischer Portfolios in amerikanische Immobilien zu investieren?
Unabhängig von den lokalen Schönheiten und den berühmten Nationen, die den Kontinent ausmachen, wird der eigentliche Dreh- und Angelpunkt durch die Aktivierung einer Politik dargestellt, die auf der Aufrechterhaltung der Kapitalisierungsraten stabiler Immobilienwerte basiert. Ein günstiges Gleichgewicht zwischen moderatem Wachstum und niedriger langfristiger Inflation ermöglichte es potenziellen Käufern, effektive Investoren für amerikanische Ziegel zu werden.
Diese von CBRE aus in Nordamerika durchgeführte Umfrage ergab, dass die Stabilität der Abdeckungsrate für den Rest des Jahres 2019 einen stetigen (und daher positiven) Trend beibehalten wird, der sich insbesondere auf die Hotellerie auswirken wird.
"Wenn zum einen die Stärken der Weltwirtschaft analysiert und kanalisiert werden sollen, um die wachsenden internationalen Spannungen im Handel mit China zu verhindern", so der Global Chief Economist von CBRE. Die Feindseligkeit des Persischen Golfs und die durch den Brexit hervorgerufenen katastrophalen Aussichten könnten sich jedoch verschlimmern. Andererseits ist bekannt, dass ein wirtschaftlicher Impuls vorliegt, der eine Flexibilität der Geldpolitik der Staaten gewährleistet, die in der Lage ist, die Immobilienpreise aufrechtzuerhalten.
Obwohl die Bedenken aufgrund dieser potenziell gefährlichen Situationen auf globaler Ebene zugenommen haben, scheinen die Anleger überhaupt keine Angst zu haben, und sie haben weiterhin ein starkes Interesse am amerikanischen Ziegelmarkt.
Im Einzelnen ist hervorzuheben, dass die Kapitalisierungsraten der Büros sowohl in den großen Metropolen als auch in den engeren Realitäten stabil bleiben sollten, unterstützt durch die starke Nachfrage der Mieter nach immer größeren Flächen, die ihren Bedürfnissen entsprechen.
Es ist merkwürdig, wie trotz der aus gesellschaftspolitischer Sicht herrschenden Unsicherheit das Interesse der Käufer unverändert, wenn nicht gar gesteigert bleibt.
Dass diese Maßnahmen so effektiv sind, dass sie eine längere Haushaltstätigkeit auf dem amerikanischen Immobilienmarkt ermöglichen? Wir können diese Frage nicht beantworten, aber die Situation auf lange Sicht weiter beobachten, um ein umfassendes und gleichzeitig vollständiges Bild der Situation zu erhalten.
Der Umsatz und die Unterzeichnung von Mietverträgen werden jedoch voraussichtlich um 40% höher ausfallen als im Vorjahr.
