Der Brexit-Effekt hört nicht auf: die neuesten Nachrichten aus dem Londoner Immobilienmarkt
Nach Monaten der Instabilität, Angst und Orientierungslosigkeit hoffte man, dass sich die Situation in England ändern könnte. Der Brexit-Effekt scheint jedoch kein endgültiges Ende zu haben, wenn man bedenkt, dass die Probleme bislang vielfältig sind. Neben einem starken Einfluss auf die Londoner Wirtschaft im Allgemeinen haben wir natürlich unseren Sektor im Detail analysiert: den Immobiliensektor.
Nun, die Auswirkungen auf Kauf- und Verkaufsaktivitäten sind mehr als spürbar. Im Vergleich zum Vorjahr signalisieren Transaktionen weiterhin Krisenmomente und unterstreichen nachdrücklich die politische und soziale Unsicherheit, die offensichtlich in die Wirtschaft einfließt.
Stattdessen stieg die Zahl der Börsen zwischen März und Mai genau nach dem schicksalhaften 31. März, dem Datum, an dem die ursprüngliche Frist für die Brexit-Emission festgesetzt wurde.
Das Vertrauen schien wieder aufzutauchen, als das "Problem" aus den Köpfen der Anleger beseitigt werden sollte. Allein im Monat Mai stiegen die Transaktionen um 10 Prozentpunkte gegenüber 2018.
Aber im Juni brachen die Niveaus nach dem Rücktritt von Theresa May wieder ein. Neue Pattsituation, neue Probleme, aber ähnliche Ergebnisse: Blockierte Märkte und keine Investitionen.
Aber der neue Premierminister Boris Johnson, der den 24. Mai abgelöst hatte, bemühte sich sofort, der britischen Wirtschaft neuen Schwung zu verleihen. Impulse, die in der Folge auch die Erholung von Immobilien beschleunigen und akzentuieren sollen. Ziel ist es, kritische Situationen durch die Beseitigung von Handelsbrüchen zu antizipieren und vorauszusehen.
Währenddessen bleibt das Angebot der neuen Immobilien zunehmend begrenzt, gerade weil die potenziellen Verkäufer aufgrund der fehlenden effektiven stabilen Nachfrage durch einen leisen Eintritt in den Immobilienmarkt zurückgehalten werden. Es genügt zu erwähnen, dass die neuen PCL- und POL-Notierungen entmutigt wurden, im Vergleich zum letzten Quartal des laufenden Jahres auf minus 21 Prozentpunkte zu fallen.
Die Zahl der Börsen, die 10 Millionen Pfund übersteigen, hat jedoch zugenommen, was zeigt, dass sich der Luxusmarkt weiterhin mehr als gut verteidigt. Tatsächlich lässt sich das Luxussegment bekanntermaßen kaum von der Marktdynamik beeinflussen und verändern, auch wenn diese so wichtig ist, da das Referenzziel auf wirtschaftlichem Niveau stabil zu sein scheint und angesichts der großen Marktpräsenz immer günstig ist, sich zu engagieren finanzielles Potenzial.
Was von der britischen Wirtschaft im Allgemeinen erwartet wird, ist nicht leicht zu erkennen. Die Situation ist weitaus verwickelter als erwartet, und vor allem die zeitlichen und sektoralen Grenzen des Phänomens selbst scheinen nicht klar umrissen zu sein. Es bleibt zu hoffen, dass die Regierungspolitik diese Probleme im Laufe der Zeit noch abfedern kann, um England endlich wieder auf sein ursprüngliches Niveau zu bringen.
Nun, die Auswirkungen auf Kauf- und Verkaufsaktivitäten sind mehr als spürbar. Im Vergleich zum Vorjahr signalisieren Transaktionen weiterhin Krisenmomente und unterstreichen nachdrücklich die politische und soziale Unsicherheit, die offensichtlich in die Wirtschaft einfließt.
Stattdessen stieg die Zahl der Börsen zwischen März und Mai genau nach dem schicksalhaften 31. März, dem Datum, an dem die ursprüngliche Frist für die Brexit-Emission festgesetzt wurde.
Das Vertrauen schien wieder aufzutauchen, als das "Problem" aus den Köpfen der Anleger beseitigt werden sollte. Allein im Monat Mai stiegen die Transaktionen um 10 Prozentpunkte gegenüber 2018.
Aber im Juni brachen die Niveaus nach dem Rücktritt von Theresa May wieder ein. Neue Pattsituation, neue Probleme, aber ähnliche Ergebnisse: Blockierte Märkte und keine Investitionen.
Aber der neue Premierminister Boris Johnson, der den 24. Mai abgelöst hatte, bemühte sich sofort, der britischen Wirtschaft neuen Schwung zu verleihen. Impulse, die in der Folge auch die Erholung von Immobilien beschleunigen und akzentuieren sollen. Ziel ist es, kritische Situationen durch die Beseitigung von Handelsbrüchen zu antizipieren und vorauszusehen.
Währenddessen bleibt das Angebot der neuen Immobilien zunehmend begrenzt, gerade weil die potenziellen Verkäufer aufgrund der fehlenden effektiven stabilen Nachfrage durch einen leisen Eintritt in den Immobilienmarkt zurückgehalten werden. Es genügt zu erwähnen, dass die neuen PCL- und POL-Notierungen entmutigt wurden, im Vergleich zum letzten Quartal des laufenden Jahres auf minus 21 Prozentpunkte zu fallen.
Die Zahl der Börsen, die 10 Millionen Pfund übersteigen, hat jedoch zugenommen, was zeigt, dass sich der Luxusmarkt weiterhin mehr als gut verteidigt. Tatsächlich lässt sich das Luxussegment bekanntermaßen kaum von der Marktdynamik beeinflussen und verändern, auch wenn diese so wichtig ist, da das Referenzziel auf wirtschaftlichem Niveau stabil zu sein scheint und angesichts der großen Marktpräsenz immer günstig ist, sich zu engagieren finanzielles Potenzial.
Was von der britischen Wirtschaft im Allgemeinen erwartet wird, ist nicht leicht zu erkennen. Die Situation ist weitaus verwickelter als erwartet, und vor allem die zeitlichen und sektoralen Grenzen des Phänomens selbst scheinen nicht klar umrissen zu sein. Es bleibt zu hoffen, dass die Regierungspolitik diese Probleme im Laufe der Zeit noch abfedern kann, um England endlich wieder auf sein ursprüngliches Niveau zu bringen.
