Vermietungen in Irland: Das ist, was passiert
Die Mieten in Irland sind gestiegen, mit einer zunehmend niedrigeren Inflationsrate. Dies ergab Daft.ie nach einer sorgfältigen Analyse des irischen Immobilienmarktes.
Die Inflationsrate ist die niedrigste seit 2013, wenn man bedenkt, dass die landesweite durchschnittliche Monatsmiete 1.390 Euro beträgt.
Aber worauf ist dieser Inflationskollaps zurückzuführen? Erstens begann die Abschwächung in der Hauptstadt Dublin, die von 13,4% im Jahr 2008 auf derzeit knappe 4% zurückging. Der Dominoeffekt ließ nicht lange auf sich warten. Wenn diese Rate jedoch gesenkt wurde, bleibt das Hauptproblem auf der anderen Seite ein übermäßiges Mietpreisniveau.
Im Detail:
• In Cork sind die Mieten um 7,9% höher als vor einem Jahr
• Galway platziert sich mit Mieten über 9,1%
• In Limerick stiegen die Mietverträge preislich innerhalb eines Jahres um 10,5%
• Ähnliche Situation in der Stadt Waterford (10%)
• Außerhalb der Großstädte schwankt die Mietpreisinflation zwischen 6,2% (in Leinster) und fast 12% (sowohl in Münster als auch in Connacht-Ulster).
Aber was sagen die Experten?
Laut dem Wirtschaftswissenschaftler Ronan Lyons ist diese Abschwächung der Inflation für potenzielle Mieter offensichtlich mehr als eine willkommene Nachricht, zusätzlich zu der großen Verfügbarkeit von Mieten auf dem Markt, die historische Höchststände erreicht zu haben scheint.
Damit Sie verstehen, um welche Zahlen es sich in Bezug auf das Volumen handelt, wurden die 4.700 verfügbaren Verträge mit den 1.500 aus dem Jahr 2015 verglichen.
Für die Regierung ist es die Immobilie, die den größten Teil der irischen Wirtschaft antreibt, wenn man bedenkt, dass nach künftigen Statistiken bis zu 25.000 neue Häuser für zukünftige Mieter gebaut werden. Die Neubauten werden daher sowohl für die Nachfrageseite als auch für das Angebot von grundlegender Bedeutung sein, um das immer noch bestehende Ungleichgewicht zu beseitigen.
In Bezug auf die Mietpreise berichten wir nachfolgend über die wichtigsten irischen Standorte:
• Dublin: 2.022 €, plus 4,5%
• Cork: 1.367 €, plus 7,7%
• Galway: 1.298 €, plus 9,0%
• Limerick: 1.226 €, plus 10,5%
• Waterford: 1.012 €, ein Plus von 10,1%
• Rest des Landes: 990 €, plus 9,3%
Die Situation ist daher besonders unterschiedlich, aber nicht instabil. Es bleibt zu hoffen, dass mit dem Rückgang der Inflation Angebot und Nachfrage enger zusammenrücken, um das Gleichgewicht wieder herzustellen und dem Land ein neues Image zu verleihen. Tatsächlich sind es viele junge Leute, die einen Mietvertrag in Irland unterzeichnen möchten, und vielleicht ist dies der beste Zeitpunkt, dies zu tun. Die Situation ist nicht anders, selbst für diejenigen, die eine Reise unternehmen oder einfach nur ihre Ruhestandsjahre genießen möchten.
Also, wir laden Sie ein, sich dieses Land anzuschauen: Sie werden zweifellos eine Lösung finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht!
Die Inflationsrate ist die niedrigste seit 2013, wenn man bedenkt, dass die landesweite durchschnittliche Monatsmiete 1.390 Euro beträgt.
Aber worauf ist dieser Inflationskollaps zurückzuführen? Erstens begann die Abschwächung in der Hauptstadt Dublin, die von 13,4% im Jahr 2008 auf derzeit knappe 4% zurückging. Der Dominoeffekt ließ nicht lange auf sich warten. Wenn diese Rate jedoch gesenkt wurde, bleibt das Hauptproblem auf der anderen Seite ein übermäßiges Mietpreisniveau.
Im Detail:
• In Cork sind die Mieten um 7,9% höher als vor einem Jahr
• Galway platziert sich mit Mieten über 9,1%
• In Limerick stiegen die Mietverträge preislich innerhalb eines Jahres um 10,5%
• Ähnliche Situation in der Stadt Waterford (10%)
• Außerhalb der Großstädte schwankt die Mietpreisinflation zwischen 6,2% (in Leinster) und fast 12% (sowohl in Münster als auch in Connacht-Ulster).
Aber was sagen die Experten?
Laut dem Wirtschaftswissenschaftler Ronan Lyons ist diese Abschwächung der Inflation für potenzielle Mieter offensichtlich mehr als eine willkommene Nachricht, zusätzlich zu der großen Verfügbarkeit von Mieten auf dem Markt, die historische Höchststände erreicht zu haben scheint.
Damit Sie verstehen, um welche Zahlen es sich in Bezug auf das Volumen handelt, wurden die 4.700 verfügbaren Verträge mit den 1.500 aus dem Jahr 2015 verglichen.
Für die Regierung ist es die Immobilie, die den größten Teil der irischen Wirtschaft antreibt, wenn man bedenkt, dass nach künftigen Statistiken bis zu 25.000 neue Häuser für zukünftige Mieter gebaut werden. Die Neubauten werden daher sowohl für die Nachfrageseite als auch für das Angebot von grundlegender Bedeutung sein, um das immer noch bestehende Ungleichgewicht zu beseitigen.
In Bezug auf die Mietpreise berichten wir nachfolgend über die wichtigsten irischen Standorte:
• Dublin: 2.022 €, plus 4,5%
• Cork: 1.367 €, plus 7,7%
• Galway: 1.298 €, plus 9,0%
• Limerick: 1.226 €, plus 10,5%
• Waterford: 1.012 €, ein Plus von 10,1%
• Rest des Landes: 990 €, plus 9,3%
Die Situation ist daher besonders unterschiedlich, aber nicht instabil. Es bleibt zu hoffen, dass mit dem Rückgang der Inflation Angebot und Nachfrage enger zusammenrücken, um das Gleichgewicht wieder herzustellen und dem Land ein neues Image zu verleihen. Tatsächlich sind es viele junge Leute, die einen Mietvertrag in Irland unterzeichnen möchten, und vielleicht ist dies der beste Zeitpunkt, dies zu tun. Die Situation ist nicht anders, selbst für diejenigen, die eine Reise unternehmen oder einfach nur ihre Ruhestandsjahre genießen möchten.
Also, wir laden Sie ein, sich dieses Land anzuschauen: Sie werden zweifellos eine Lösung finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht!
