Noch heute haben wir beschlossen, unsere tägliche Kolumne dem Notfall in Covid 19 zu widmen. Insbesondere werden wir uns darauf konzentrieren, wie die Pandemie die internationale Wirtschaft radikal verändert, vor allem aber, wie sie sich auf Immobilien auswirkt.
Obwohl die Eindämmungsmaßnahmen (auf andere Weise) extrem schnell und drastisch waren, bleibt dies eine wichtige Tatsache. Das Ausmaß dieser Krise wird Auswirkungen wie die große Depression nach dem Zweiten Weltkrieg haben.
Grund, warum sich Vorhersagen über das Thema als riskant herausstellen. Aber lassen Sie uns jetzt die uns zur Verfügung stehenden Ergebnisse so weit wie möglich analysieren.

Wie? Vergleich der aktuellen Situation mit dem GFC, der globalen Finanzkrise 2007.
Die globale Krise begann in der Finanzwelt mit einer sehr hohen Verschuldung. Wir sprechen von einer Krise, die nicht nur bei potenziellen Immobilieninvestoren, sondern auch bei den Gläubigern selbst zu erheblichen Unsicherheiten geführt hat. Angst vor der Möglichkeit, in einer so dramatischen Situation über Wasser zu bleiben. Die rasche Ausbreitung hatte jedoch unterschiedliche Auswirkungen auf die verschiedenen Produktionssektoren. Auf dem Immobilienmarkt haben wir einen Einbruch des Investitionsvolumens erlebt.

Darauf folgte eine deutliche Verringerung ihrer Werte. Ein sehr starker Nachfragerückgang, der offensichtlich die Geschwindigkeit der Erholung der Volkswirtschaft der verschiedenen Länder verlangsamte. Und obwohl die Preise gesunken sind, erlaubte die kurzsichtige Vision der Zeit keine Wiederbelebung der unmittelbaren Immobilien. Tatsächlich hat der Immobilienmarkt erst im letzten Jahr auch in weniger entwickelten Ländern eine Renaissance erlebt.

Wie präsentiert sich die aktuelle Krise? Wir gehen davon aus, dass wir nicht mit einer Finanzkrise konfrontiert sind. Aber billig. Dies ergibt sich aus der fehlenden Möglichkeit, die Miete beispielsweise in festgelegten Zeiten zu zahlen. Wie wir bereits in den vorhergehenden Leitfäden beschrieben haben, haben viele Staaten beschlossen, sich mit der Angelegenheit zu befassen. Durch die Analyse der Situation und die Unterstützung, durch die Verlängerung des Timings, befinden sich diejenigen, die ich kenne, in einer Situation des Zahlungsdefizits.

Es geht nicht nur um einen Mangel an Transaktionen. Aber aus Angst des Anlegers, zu der die Schwierigkeit hinzukommen muss, die Vertragsklauseln auch in den Leasingverträgen einzuhalten.
In diesem Fall ist es nicht nur möglich, sich als komplexe Situation darzustellen, sondern auch eingehend zu verstehen, wie lange und wie sich diese Realität entwickeln wird. Gerade weil sowohl der rein finanzielle Aspekt als auch die wirtschaftlichen und psychologischen Aspekte, die eng mit dem Einzelnen und dem potenziellen Investor verbunden sind, auf dem Spiel stehen.

Der Wendepunkt konnte am Ende der ersten Sperren gesehen werden. Wenn die Volkswirtschaften zu erwachen beginnen. Und mit ihnen die allmähliche Rückkehr der Bürger zum früheren Leben. Daher ist es nicht möglich, ein bestimmtes Datum für die teilweise oder vollständige Wiederherstellung dieses globalen Schocks zu ermitteln. Sicher ist, dass wir bei Realigro Sie auf unserem Portal ständig auf dem Laufenden halten werden!