Italien und Bau: exponentielles Wachstum
Der Bau- und Immobiliensektor ist mit einer Doppelbindung verbunden. Du weißt schon. In einigen Fällen garantiert die Verbesserung des ersten auch für den zweiten erhebliche Chancen. Das eindrucksvolle Beispiel dafür, wie diese Union durch die aktuelle Situation in Italien und die damit verbundenen Perspektiven gegeben ist. Worüber reden wir? Für die schöne Halbinsel ist der Markt klar. Die Bauinvestitionen sind erheblich gestiegen und werden auch im Jahr 2021 weiter zunehmen. Tatsächlich ist von einem erfolgreichen Zweijahreszeitraum zwischen 20 und 21 die Rede, wenn auch mit einer eher langsamen Verbesserungsrate. Aber lassen Sie uns einen vollständigen Einblick in den italienischen Immobilienmarkt geben, um dessen Potenzial zu entdecken, das uns einen positiven Anstieg ermöglicht hat.
Im ersten Quartal des vergangenen Jahres erlebte der italienische Markt einen Rückgang, im dritten erholte er sich leicht. Der Fahrsektor? Das Wohngebiet, das eine Steigerung des Baus ermöglichte (in Bezug auf Investitionen). Diese Ausgangssituation hat sich zu Beginn des Jahres mit einer Erneuerung des italienischen Bau- und Wohnungserbes völlig umgekehrt. Tatsächlich gab es viele Bedürfnisse im Zusammenhang mit der territorialen Sanierung, die beide Sektoren stimulierten. In Prozent sprechen wir von einem Anstieg von 15% mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2019.
Indem wir stattdessen unsere Aufmerksamkeit auf den Trend der Bruttoinvestitionen richteten, betrug das nominale Wachstum im Immobiliensektor 7%, auch dank zahlreicher vom öffentlichen Sektor geförderter Interventionen. Die lokalen öffentlichen Verwaltungen haben für einen positiven Trend gesorgt. Bereits in den ersten neun Monaten des vergangenen Jahres gab es mit der Eröffnung neuer veröffentlichter Wettbewerbsgruppen, die genau auf die Stadterneuerung und den Wiederaufbau von Wohngebieten abzielen, einen tendenziell steigenden Anstieg von 5,2%. All dies führte zu einem positiven Investitionsfluss in diesem Sektor, der 25% über dem Wert von 2019 lag.
Obwohl es sich um ein expansives Profil handelt, bei dem die Aussichten für 2020-2021 mehr als positiv sind, ist das Tempo im Vergleich zu 2019 langsamer. Das so definierte und überprüfte Bremsen wirkt sich auf alle Sektoren der Hauptaktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor aus. Trotzdem wird das Wachstum von Dauer sein. Als weitere Garantie dafür erkennen wir auch die öffentlichen Mittel an, die im Zeitraum von 2016 bis 2019 zur Verfügung gestellt wurden (die sogenannten Mittel, die den verschiedenen italienischen öffentlichen Verwaltungen für das Haushaltsgesetz zugewiesen wurden).
Die Hauptprobleme, die sich in Bezug auf die Finanzierung auf Immobilien auswirken und ein exponentielles Wachstum des Sektors garantieren, betreffen die Nachhaltigkeit, die Sicherheit von Instandhaltungsmaßnahmen und die allgemeine Sanierung der ältesten Gebiete in Gebieten, die definitiv besser für eine Nachfrage geeignet sind immer dringlicher.
Wie wird die italienische Immobilie weitergehen? Bleibt der Trend positiv oder ist mit einer Trendwende zu rechnen? Um diese Frage zu beantworten, laden wir Sie einfach ein, auf unserem Portal auf dem Laufenden zu bleiben!
Im ersten Quartal des vergangenen Jahres erlebte der italienische Markt einen Rückgang, im dritten erholte er sich leicht. Der Fahrsektor? Das Wohngebiet, das eine Steigerung des Baus ermöglichte (in Bezug auf Investitionen). Diese Ausgangssituation hat sich zu Beginn des Jahres mit einer Erneuerung des italienischen Bau- und Wohnungserbes völlig umgekehrt. Tatsächlich gab es viele Bedürfnisse im Zusammenhang mit der territorialen Sanierung, die beide Sektoren stimulierten. In Prozent sprechen wir von einem Anstieg von 15% mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2019.
Indem wir stattdessen unsere Aufmerksamkeit auf den Trend der Bruttoinvestitionen richteten, betrug das nominale Wachstum im Immobiliensektor 7%, auch dank zahlreicher vom öffentlichen Sektor geförderter Interventionen. Die lokalen öffentlichen Verwaltungen haben für einen positiven Trend gesorgt. Bereits in den ersten neun Monaten des vergangenen Jahres gab es mit der Eröffnung neuer veröffentlichter Wettbewerbsgruppen, die genau auf die Stadterneuerung und den Wiederaufbau von Wohngebieten abzielen, einen tendenziell steigenden Anstieg von 5,2%. All dies führte zu einem positiven Investitionsfluss in diesem Sektor, der 25% über dem Wert von 2019 lag.
Obwohl es sich um ein expansives Profil handelt, bei dem die Aussichten für 2020-2021 mehr als positiv sind, ist das Tempo im Vergleich zu 2019 langsamer. Das so definierte und überprüfte Bremsen wirkt sich auf alle Sektoren der Hauptaktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor aus. Trotzdem wird das Wachstum von Dauer sein. Als weitere Garantie dafür erkennen wir auch die öffentlichen Mittel an, die im Zeitraum von 2016 bis 2019 zur Verfügung gestellt wurden (die sogenannten Mittel, die den verschiedenen italienischen öffentlichen Verwaltungen für das Haushaltsgesetz zugewiesen wurden).
Die Hauptprobleme, die sich in Bezug auf die Finanzierung auf Immobilien auswirken und ein exponentielles Wachstum des Sektors garantieren, betreffen die Nachhaltigkeit, die Sicherheit von Instandhaltungsmaßnahmen und die allgemeine Sanierung der ältesten Gebiete in Gebieten, die definitiv besser für eine Nachfrage geeignet sind immer dringlicher.
Wie wird die italienische Immobilie weitergehen? Bleibt der Trend positiv oder ist mit einer Trendwende zu rechnen? Um diese Frage zu beantworten, laden wir Sie einfach ein, auf unserem Portal auf dem Laufenden zu bleiben!
