Neueste Nachrichten aus Irland: steigende Mieten
Irland spricht klar. Sie sind die Mieten in der Pole Position. In einer Welt, die vom Coronavirus-Notfall völlig verschlungen ist, scheint Irland keine Art von Immobilientrend aufhalten zu wollen. Nach den Ergebnissen der jüngsten statistischen Erhebungen scheinen Angebot und Nachfrage exponentiell gestiegen zu sein, wenn auf Leasingverträge Bezug genommen wird.
Aber wie kam es zu diesem Level? Lassen Sie es uns gemeinsam herausfinden, indem Sie die nächsten Zeilen sorgfältig lesen.
Wir gehen davon aus, dass die Anzahl der Anzeigen (im Allgemeinen) landesweit um 13% gestiegen ist. Es ist jedoch notwendig zu verstehen, welche Dimensionen das Phänomen hat. Zunächst muss betont werden, dass sich die meisten Mieten auf den Raum Dublin konzentrieren. Wir sprechen von 300 zusätzlichen Ankündigungen im Vergleich zum Vorjahr. Auch in diesem Bereich konzentriert sich die Nachfrage. Dieses Segment, das Mietsegment, stieg daher im Vergleich zum Vorjahr um 64%, wenn wir Dublin berücksichtigen.
Ein beträchtlicher Anstieg, der einen reichen Basismarkt zu fördern scheint, der nach außen nicht sehr offen ist. Tatsächlich ist Irland, wie wir oft gesagt haben, berühmt für seine geringe Offenheit für internationale Beziehungen in Bezug auf Immobilien. Nur der Luxussektor bleibt angesichts der ohnehin schon hohen Standardpreise ständig von ausländischen Portfolios betroffen.
Aber was hängt mit der Zunahme der Anzahl der für Leasingverträge erforderlichen Immobilien im zentralen Bereich des Landes zusammen?
Ohne Zweifel ist das Vorhandensein von mehr Immobilien auf dem Markt mit dem starken Zusammenbruch des Tourismus verbunden. Insbesondere in den zentraleren Gebieten, die einem größeren touristischen Interesse unterliegen, verzeichneten sie eine Verfügbarkeit von 150 Einheiten mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2019. Trotz der Referenzskala ist sie immer noch sehr begrenzt (wenn man bedenkt, dass der Dubliner Markt das Ganze abdeckt) Nachfrage, braucht ein Angebot von ca. 1000 Häusern pro Woche), diese Trendwende kann die gesamte Struktur des Immobilienmarktes verändern.
Wie ist die paradoxe Situation? Obwohl es diese enorme zusätzliche Verfügbarkeit von Mengen auf dem Markt gibt, ist es dringend erforderlich, das Angebot für eine wachsende Nachfrage Tag für Tag zu erweitern. Neu sind die Projekte in Vorbereitung, um eine neue Organisationsstruktur für den irischen Vermietungsmarkt vorzubereiten, die aufgrund der Coronavirus-Situation wahrscheinlich in Bereitschaft bleiben wird. (In Irland wird es ab morgen eine Sperrung geben).
In Bezug auf die Preise sind die peripheren Gebiete jedoch die erschwinglichsten. Es beginnt bei einem Minimum von 800 Euro bis zu einem Maximum von über 1200 Euro.
Aber wie wird sich die irische Situation entwickeln? Wir können keine bestimmte Antwort geben, aber offensichtlich ist eine Zahl klar: Irische Immobilien basieren nicht mehr auf dem Verkauf und Kauf von Immobilien, sondern auf der Unterzeichnung von Mietverträgen. Aber wenn Sie mehr wissen wollen, müssen Sie nur auf unserem Portal auf dem Laufenden bleiben!
Aber wie kam es zu diesem Level? Lassen Sie es uns gemeinsam herausfinden, indem Sie die nächsten Zeilen sorgfältig lesen.
Wir gehen davon aus, dass die Anzahl der Anzeigen (im Allgemeinen) landesweit um 13% gestiegen ist. Es ist jedoch notwendig zu verstehen, welche Dimensionen das Phänomen hat. Zunächst muss betont werden, dass sich die meisten Mieten auf den Raum Dublin konzentrieren. Wir sprechen von 300 zusätzlichen Ankündigungen im Vergleich zum Vorjahr. Auch in diesem Bereich konzentriert sich die Nachfrage. Dieses Segment, das Mietsegment, stieg daher im Vergleich zum Vorjahr um 64%, wenn wir Dublin berücksichtigen.
Ein beträchtlicher Anstieg, der einen reichen Basismarkt zu fördern scheint, der nach außen nicht sehr offen ist. Tatsächlich ist Irland, wie wir oft gesagt haben, berühmt für seine geringe Offenheit für internationale Beziehungen in Bezug auf Immobilien. Nur der Luxussektor bleibt angesichts der ohnehin schon hohen Standardpreise ständig von ausländischen Portfolios betroffen.
Aber was hängt mit der Zunahme der Anzahl der für Leasingverträge erforderlichen Immobilien im zentralen Bereich des Landes zusammen?
Ohne Zweifel ist das Vorhandensein von mehr Immobilien auf dem Markt mit dem starken Zusammenbruch des Tourismus verbunden. Insbesondere in den zentraleren Gebieten, die einem größeren touristischen Interesse unterliegen, verzeichneten sie eine Verfügbarkeit von 150 Einheiten mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2019. Trotz der Referenzskala ist sie immer noch sehr begrenzt (wenn man bedenkt, dass der Dubliner Markt das Ganze abdeckt) Nachfrage, braucht ein Angebot von ca. 1000 Häusern pro Woche), diese Trendwende kann die gesamte Struktur des Immobilienmarktes verändern.
Wie ist die paradoxe Situation? Obwohl es diese enorme zusätzliche Verfügbarkeit von Mengen auf dem Markt gibt, ist es dringend erforderlich, das Angebot für eine wachsende Nachfrage Tag für Tag zu erweitern. Neu sind die Projekte in Vorbereitung, um eine neue Organisationsstruktur für den irischen Vermietungsmarkt vorzubereiten, die aufgrund der Coronavirus-Situation wahrscheinlich in Bereitschaft bleiben wird. (In Irland wird es ab morgen eine Sperrung geben).
In Bezug auf die Preise sind die peripheren Gebiete jedoch die erschwinglichsten. Es beginnt bei einem Minimum von 800 Euro bis zu einem Maximum von über 1200 Euro.
Aber wie wird sich die irische Situation entwickeln? Wir können keine bestimmte Antwort geben, aber offensichtlich ist eine Zahl klar: Irische Immobilien basieren nicht mehr auf dem Verkauf und Kauf von Immobilien, sondern auf der Unterzeichnung von Mietverträgen. Aber wenn Sie mehr wissen wollen, müssen Sie nur auf unserem Portal auf dem Laufenden bleiben!
