China nach Coronavirus: Immobilienerholung
Berichten der wichtigsten nationalen Medien zufolge scheint China den Coronavirus-Notfall nun vollständig überwunden zu haben. Der Immobiliensektor ist wie immer eine klare Darstellung des Wohlergehens des Landes. Und niemals wie dieses Mal hätte dieser Satz nicht angemessener sein können. Tatsächlich haben wir uns heute entschlossen, Ihnen die Hauptdynamik in Bezug auf die chinesischen Immobilien nach der Krise von Coronavirus vorzustellen. Versuchen wir also, sie gründlich zu verstehen.
Die Zahlen zum Verkauf von Häusern, die in den letzten Wochen in China registriert wurden, sind klar! Eine echte Erholung nach dem Zusammenbruch, die ein gutes Zeichen ist. Tatsächlich war der Umsatz während dieses schweren Notfalls um 99,7% gesunken. Dies sind die Zahlen für den Zeitraum vom ersten Tag, an dem der Pandemiestaat in China erklärt wurde, bis zum letzten Tag, an dem das Ende dieser traurigen Seite der Geschichte erklärt wurde.
Ein weiteres Element, das uns verständlich macht, wie eng Immobilien mit der verbleibenden wirtschaftlichen Dynamik eines bestimmten Landes verbunden sind, ist das folgende. Die Wiedereröffnung der kommerziellen Aktivitäten, die nach einer langen Zeit extremer Einschränkungen eingeleitet wurde, hat automatisch zu einem Anstieg der Immobilienverkäufe geführt.
Bei Betrachtung der 30 wichtigsten chinesischen Märkte ist zu erkennen, dass Immobilientransaktionen (Kauf- und Verkaufsverträge) bereits in den ersten Märzwochen gegenüber dem Vormonat einen Anstieg von fast neun Prozentpunkten verzeichneten.
Obwohl die Situation immer noch positiv ist, muss sie mit den übrigen konkurrierenden Märkten verglichen werden. Im Allgemeinen scheint das, was die verschiedenen Nationen in Bezug auf Immobilien erwartet, keine besondere Hoffnung zu geben. Die Ökonomen der Branche prognostizieren einen starken Ruck. Eine echte Veränderung der schwer zu verwaltenden Marktbilanzen.
Es bleibt daher abzuwarten, ob die chinesische Situation als völlig positiv oder nur teilweise anzusehen ist. Ist diese Erholung nur das Ergebnis einer vorübergehenden Wiedergeburt nach einer tiefgreifenden Krise oder ist sie im Vergleich zu anderen Staaten tatsächlich erwähnenswert?
In der Tat haben die anderen Märkte ähnlich wie die chinesischen einen Preisverfall erlebt. Das Problem für europäische Immobilien ist jedoch das Fehlen eines echten Interesses der Investoren an einer Annäherung an den Immobilienmarkt. Diametral entgegengesetzte Situation daher in Bezug auf die asiatische. Das europäische Problem und damit die chinesische Stärke ist weniger das Fehlen guter Investitionsmöglichkeiten. Im Gegenteil, das Problem liegt genau in der Psychologie des Käufers. Sowohl in Europa als auch in Amerika, wo die Notsituation noch anfänglich ist, scheinen Investitionen in den Immobilienmarkt nicht unbedingt erforderlich zu sein.
In einer Nation, in der der Wunsch, eine Phase kritischer Pattsituation wiederherzustellen, häufig zu sein scheint, ist es offensichtlich, eine entschieden proaktivere Haltung zu bemerken.
Wie wird sich die Situation entwickeln? Den wichtigsten statistischen Erhebungen zufolge scheint die Erholung Chinas einen Abwärtstrend vor sich zu haben!
Die Zahlen zum Verkauf von Häusern, die in den letzten Wochen in China registriert wurden, sind klar! Eine echte Erholung nach dem Zusammenbruch, die ein gutes Zeichen ist. Tatsächlich war der Umsatz während dieses schweren Notfalls um 99,7% gesunken. Dies sind die Zahlen für den Zeitraum vom ersten Tag, an dem der Pandemiestaat in China erklärt wurde, bis zum letzten Tag, an dem das Ende dieser traurigen Seite der Geschichte erklärt wurde.
Ein weiteres Element, das uns verständlich macht, wie eng Immobilien mit der verbleibenden wirtschaftlichen Dynamik eines bestimmten Landes verbunden sind, ist das folgende. Die Wiedereröffnung der kommerziellen Aktivitäten, die nach einer langen Zeit extremer Einschränkungen eingeleitet wurde, hat automatisch zu einem Anstieg der Immobilienverkäufe geführt.
Bei Betrachtung der 30 wichtigsten chinesischen Märkte ist zu erkennen, dass Immobilientransaktionen (Kauf- und Verkaufsverträge) bereits in den ersten Märzwochen gegenüber dem Vormonat einen Anstieg von fast neun Prozentpunkten verzeichneten.
Obwohl die Situation immer noch positiv ist, muss sie mit den übrigen konkurrierenden Märkten verglichen werden. Im Allgemeinen scheint das, was die verschiedenen Nationen in Bezug auf Immobilien erwartet, keine besondere Hoffnung zu geben. Die Ökonomen der Branche prognostizieren einen starken Ruck. Eine echte Veränderung der schwer zu verwaltenden Marktbilanzen.
Es bleibt daher abzuwarten, ob die chinesische Situation als völlig positiv oder nur teilweise anzusehen ist. Ist diese Erholung nur das Ergebnis einer vorübergehenden Wiedergeburt nach einer tiefgreifenden Krise oder ist sie im Vergleich zu anderen Staaten tatsächlich erwähnenswert?
In der Tat haben die anderen Märkte ähnlich wie die chinesischen einen Preisverfall erlebt. Das Problem für europäische Immobilien ist jedoch das Fehlen eines echten Interesses der Investoren an einer Annäherung an den Immobilienmarkt. Diametral entgegengesetzte Situation daher in Bezug auf die asiatische. Das europäische Problem und damit die chinesische Stärke ist weniger das Fehlen guter Investitionsmöglichkeiten. Im Gegenteil, das Problem liegt genau in der Psychologie des Käufers. Sowohl in Europa als auch in Amerika, wo die Notsituation noch anfänglich ist, scheinen Investitionen in den Immobilienmarkt nicht unbedingt erforderlich zu sein.
In einer Nation, in der der Wunsch, eine Phase kritischer Pattsituation wiederherzustellen, häufig zu sein scheint, ist es offensichtlich, eine entschieden proaktivere Haltung zu bemerken.
Wie wird sich die Situation entwickeln? Den wichtigsten statistischen Erhebungen zufolge scheint die Erholung Chinas einen Abwärtstrend vor sich zu haben!
