Das Traumhaus ändert sich: die neuen Wünsche
Wir haben dies bereits in früheren Handbüchern behandelt. Es sollte jedoch weiter betont werden, dass sich die Bedürfnisse der Käufer derzeit ständig ändern. Besonders wenn es um Ihr Traumhaus oder die vorübergehende Vermietung geht. Tatsächlich scheint es Studien zufolge eine echte Kluft zwischen den Bedürfnissen vom Beginn der Sperrung bis zur aktuellen Situation zu geben. Wir könnten alle von der einfachen Behauptung ausgehen, dass es umso besser geht, je mehr Platz vorhanden ist. Tatsächlich haben Branchenexperten dieses Mantra aufgehoben, das sich so etabliert zu haben schien.
Statistiken belegen, dass die Präferenzen für Villen, Cottages oder sogar Bauernhäuser gestiegen sind, jedoch nur um 12% mehr als im Jahr 2020. Ein sehr kleiner Prozentsatz, der in diesem Fall jedoch sehr wichtig ist. Das Gleiche gilt für Balkone und Terrassen, die jetzt ein Muss für die Häuser unserer Träume sind. Wenn dies jedoch die Richtlinie bei der Auswahl einer zu kaufenden Immobilie ist, kann dies nicht für die Unterzeichnung von Mietverträgen gelten. Schauen wir uns die minimal erforderliche Oberfläche an. Es wird erhöht - Sie werden denken. Es blieb tatsächlich unverändert. Wir sprechen über 65 Quadratmeter. Und wir werden Ihnen mehr erzählen. Die maximale Fläche wird sogar um fast 2 Prozentpunkte reduziert.
Aber wem verdanken wir diese wesentlichen Unterschiede zwischen den beiden Typen?
Grundsätzlich bestimmt die Erhöhung der Raumverfügbarkeit für die Miete automatisch eine Erhöhung der Miete. Aus diesem Grund werden wir versuchen, Wohnungen in gutem Zustand, aber ohne großen Komfort zu finden, da wir bereits vorgelagert sind, dass es sich um eine nicht endgültige Lösung handelt. Die Wahl des Traumhauses ist völlig anders. Da es als endgültige Investition angesehen wird und dazu bestimmt ist, im Laufe der Zeit zu bleiben. Deshalb ist es nicht verwunderlich, wie sich die maximalen Kosten in diesem Fall erhöht haben.
Zusätzlich zu diesen rein numerischen Daten gibt es ein weiteres Element der Ablösung zwischen den beiden Typen. In diesem Bereich ziehen Sie eigentlich lieber um. Vorübergehend oder dauerhaft. Im Falle des tatsächlichen Kaufs werden die an große städtische Ballungsräume angrenzenden Gebiete bevorzugt. Möglicherweise in der Nähe von natürlichen ländlichen Gebieten. Und raten Sie mal, wonach die zukünftigen Underwriter eines Mietvertrags suchen? Das genaue Gegenteil! Tatsächlich entscheidet man sich bei Mieten für zentrale Lösungen.
Ob sie perfekt an das städtische Netzwerk angeschlossen sind oder für diejenigen, die mehr ausgeben möchten, im lebhaftesten und wichtigsten Teil der Metropole.
Wenn wir also einerseits den Wunsch nach Unabhängigkeit und Loslösung von der städtischen Realität erfüllen müssen, entsteht andererseits die Idee, sich als integraler Bestandteil der Stadt selbst zu fühlen. Obwohl es in der kollektiven Vorstellung einen einzigen Weg der Wahl gab, der beide Typen vereinte, sind die Unterschiede in der Realität offensichtlich, wie aus unserer Kolumne hervorgeht. Wie wird die Situation in ein paar Monaten sein? Wird es eine neue Änderung geben oder bleibt das Gleichgewicht unverändert? Um diese Frage zu beantworten, müssen wir warten. Bleiben Sie in der Zwischenzeit auf unserem Portal auf dem Laufenden. Immer hier, immer bei Realigro!
Statistiken belegen, dass die Präferenzen für Villen, Cottages oder sogar Bauernhäuser gestiegen sind, jedoch nur um 12% mehr als im Jahr 2020. Ein sehr kleiner Prozentsatz, der in diesem Fall jedoch sehr wichtig ist. Das Gleiche gilt für Balkone und Terrassen, die jetzt ein Muss für die Häuser unserer Träume sind. Wenn dies jedoch die Richtlinie bei der Auswahl einer zu kaufenden Immobilie ist, kann dies nicht für die Unterzeichnung von Mietverträgen gelten. Schauen wir uns die minimal erforderliche Oberfläche an. Es wird erhöht - Sie werden denken. Es blieb tatsächlich unverändert. Wir sprechen über 65 Quadratmeter. Und wir werden Ihnen mehr erzählen. Die maximale Fläche wird sogar um fast 2 Prozentpunkte reduziert.
Aber wem verdanken wir diese wesentlichen Unterschiede zwischen den beiden Typen?
Grundsätzlich bestimmt die Erhöhung der Raumverfügbarkeit für die Miete automatisch eine Erhöhung der Miete. Aus diesem Grund werden wir versuchen, Wohnungen in gutem Zustand, aber ohne großen Komfort zu finden, da wir bereits vorgelagert sind, dass es sich um eine nicht endgültige Lösung handelt. Die Wahl des Traumhauses ist völlig anders. Da es als endgültige Investition angesehen wird und dazu bestimmt ist, im Laufe der Zeit zu bleiben. Deshalb ist es nicht verwunderlich, wie sich die maximalen Kosten in diesem Fall erhöht haben.
Zusätzlich zu diesen rein numerischen Daten gibt es ein weiteres Element der Ablösung zwischen den beiden Typen. In diesem Bereich ziehen Sie eigentlich lieber um. Vorübergehend oder dauerhaft. Im Falle des tatsächlichen Kaufs werden die an große städtische Ballungsräume angrenzenden Gebiete bevorzugt. Möglicherweise in der Nähe von natürlichen ländlichen Gebieten. Und raten Sie mal, wonach die zukünftigen Underwriter eines Mietvertrags suchen? Das genaue Gegenteil! Tatsächlich entscheidet man sich bei Mieten für zentrale Lösungen.
Ob sie perfekt an das städtische Netzwerk angeschlossen sind oder für diejenigen, die mehr ausgeben möchten, im lebhaftesten und wichtigsten Teil der Metropole.
Wenn wir also einerseits den Wunsch nach Unabhängigkeit und Loslösung von der städtischen Realität erfüllen müssen, entsteht andererseits die Idee, sich als integraler Bestandteil der Stadt selbst zu fühlen. Obwohl es in der kollektiven Vorstellung einen einzigen Weg der Wahl gab, der beide Typen vereinte, sind die Unterschiede in der Realität offensichtlich, wie aus unserer Kolumne hervorgeht. Wie wird die Situation in ein paar Monaten sein? Wird es eine neue Änderung geben oder bleibt das Gleichgewicht unverändert? Um diese Frage zu beantworten, müssen wir warten. Bleiben Sie in der Zwischenzeit auf unserem Portal auf dem Laufenden. Immer hier, immer bei Realigro!
