In den vorangegangenen Kolumnen haben wir hervorgehoben, wie selbst das Luxussegment bei Immobilien beispiellosen Schaden erlitten hat. Obwohl die Hoffnung unter den Investoren dank der Verabreichung von Impfstoffen gegen COVID-19 weltweit gewachsen ist, sind die Anzeichen einer Erholung immer noch langsam. Insbesondere konnte festgestellt werden, dass in den meisten Großstädten der Preis für den Kauf einer Immobilie erheblich gestiegen ist. Aber nicht nur. Eine weitere Veränderung, die den internationalen Immobiliensektor geprägt hat, war die Notwendigkeit der Käufer, Immobilien mit großen Grünflächen zu identifizieren, in denen sie sich auch in Zeiten der Sperrung entspannen können. Unsere heutige Kolumne wird sich jedoch nicht auf die zuvor genannten Themen konzentrieren, sondern darauf, wie eine große Metropole wie New York die Kosten für den Verkauf eines der wichtigsten Wolkenkratzer der Stadt erheblich senkt.

Liebe Leserinnen und Leser, wenn Sie mehr erfahren möchten oder sich der Gruppe potenzieller Investoren des Big Apple anschließen möchten, empfehlen wir Ihnen, diese Kolumne zu lesen. Der fragliche Wolkenkratzer, der der unbestrittene Star der Hauptseiten der New Yorker Zeitungen ist, und der One57. Bevor dieser Wolkenkratzer das Wahrzeichen der Pandemiekrise in der Welt der Ziegel darstellt, erzielte er 2014 in nur sechs Monaten einen Umsatz von über einer Milliarde Dollar. Darüber hinaus erkennen wir den weiteren Rekord des teuersten Übergangs in der Geschichte New Yorks an: ein Penthouse von über 1000 Quadratmetern, das für mehr als 100 Millionen Dollar verkauft wurde (die Gegenleistung von 80 Millionen Euro). Sprechen wir also über exorbitante Gestalten, die niemals ein ähnliches Schicksal eingeläutet hätten wie das, das dieser Wolkenkratzer in einer der dunkelsten Perioden in der Geschichte der Menschheit erlebt. Wie bereits in früheren Leitfäden erwähnt, versucht der Immobilienmarkt wie andere Wirtschaftssektoren, sich an die aktuellen Anforderungen anzupassen.

Wenn jedoch in den meisten Fällen, wie wir in den verschiedenen Artikeln berichtet haben, die Preise für Immobilien auf dem Markt Standard bleiben oder steigen (insbesondere wenn es sich um den Luxusmarkt handelt), kann dies nicht für den One 57 gesagt werden. Ich denke, dass vor kurzem der Erwerb einer Wohnung im 58. Stock mit einem Rabatt von 51% gegenüber dem Marktpreis von 2014 abgeschlossen wurde.

Dies ist offensichtlich nicht irgendeine Wohnung, sondern ein 416 Quadratmeter großes Gebäude. Und wenn diese Nachrichten nicht den wirklichen Ernst der Lage vermitteln, möchten wir darauf hinweisen, dass die Experten des Sektors, die diese Daten analysieren, sagen, dass sie über das Schicksal des Immobiliensektors besorgt sind. Welche Auswirkungen wird diese Affäre nach Abschluss des Pandemie-Notfalls haben? Leider verfügen wir nicht über die notwendigen Werkzeuge, um diese Frage beantworten zu können. Wir versichern Ihnen jedoch, dass wir in den nächsten Leitfäden fortfahren werden, um Sie über dieses Thema und über alle Branchen zu informieren, die sich mit Immobilien befassen!