China war im letzten Jahr zweifellos der unbestrittene Protagonist der internationalen Szene. Aufgrund des Notfalls in Covid, der sein Epizentrum in der Stadt Wuhan hatte, der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt, war und ist er im Fadenkreuz der Gelehrten. Aber nicht nur im Gesundheits- und Wissenschaftsbereich. Aber auch auf wirtschaftlicher Ebene. Eine Macht wie die Chinas riskiert eine Blase auf dem Immobilienmarkt. Tatsächlich hat er diese Angst jahrelang gefürchtet. Aber der Pandemie-Notfall beschleunigte nur das Tempo. Aber wie viel kann dieses Risiko eintreten? Um diese Fragen zu beantworten, haben wir beschlossen, eine Mini-Spalte zu erstellen, die dem Thema gewidmet ist. Wenn Sie also mehr wissen möchten, fangen wir an!

Für diejenigen, die keine Branchenexperten sind, bedeutet die Immobilienblase einen „nicht nachhaltigen“ Anstieg der Immobilienpreise. Dieser Anstieg würde in den meisten Fällen zu einem echten Zusammenbruch des gesamten Referenzwirtschaftssektors führen. In diesem Fall natürlich Immobilien. Wir haben gesehen, wie das Immobilienblasenrisiko anfangs fast entgangen zu sein schien, als in den am stärksten vom Notfall betroffenen Gebieten die Häuser auf dem Markt buchstäblich zu Schnäppchenpreisen verkauft wurden. Ein wenig, um einen schnellen wirtschaftlichen Neustart zu ermöglichen. Ein wenig wegen der Angst, in einer so kritischen und unsicheren Zeit feste monatliche Steuern zahlen zu müssen. Von hier aus ist das Interesse internationaler Portfolios an chinesischen Immobilien jedoch exponentiell gewachsen. Ermutigt auch durch die Eröffnung neuer Baustellen. Zeugnis der zahlreichen und enormen Hilfe, die die chinesische Regierung zur Wiederbelebung ihrer Wirtschaft geleistet hat. Nun, dieser Schmelztiegel hat den klassischen Dominoeffekt erzeugt.

Bis zu einer völlig entgegengesetzten Situation. Nachdem der ursprüngliche Markt innerhalb weniger Monate wieder ins Gleichgewicht gebracht worden war, explodierten die Preise für Häuser und Gebäude. Trotz allem haben neue restriktive Reformen stattgefunden, um dieser Situation zu helfen. Bereits in China auf Immobilienebene vorhanden. In der Tat ist der chinesische Immobilienmarkt von zahlreichen bürokratischen Starrheiten durchdrungen, die ein Kontinuum mit diesem unkontrollierten Trend erschweren.

Einige Wissenschaftler befürchten jedoch, dass das Platzen der Blase trotz gesetzlicher Beschränkungen sicher ist. Neben steigenden Preisen wird dies auch zu einer sehr hohen Verschuldung sowie zu Phänomenen illegaler Spekulation führen. Tatsächlich erinnern wir uns, dass es in diesen Fällen leider immer einen kleinen Prozentsatz gibt, der sich aufgrund des Ausfallrisikos in illegale Konsequenzen verwandelt.

Obwohl es zwei unterschiedliche und genau definierte Hypothesen zu den praktischen Auswirkungen der chinesischen Situation gibt, muss abschließend gewartet werden, bevor eine Antwort auf die ursprüngliche Frage gegeben wird. Sicher ist, dass die zweite Weltwirtschaft angesichts der Handlungsgeschwindigkeit, die dieses Land immer geprägt hat, nicht lange auf Antworten warten wird. Während Sie darauf warten, die Ergebnisse dieser Umfrage zu erfahren, empfehlen wir Ihnen, auf unserem Portal immer auf dem neuesten Stand zu bleiben. Jeden Tag finden Sie viele Neuigkeiten über internationale Immobilien und wie sich der gesamte Globus entwickelt! Immer hier, immer bei Realigro!